崇左公積金銀行怎么貸款利率 崇左住房公積金政策

小伙伴們可曾聽說過崇左這一座城市呢？或者大家對于崇左的印象是什么呢？崇左是個怎么樣的城市？崇左位于廣西的西南部，毗鄰鄰國越南，是我國最大的甘蔗種植基地以及蔗糖生產(chǎn)基地，每年都有數(shù)不盡的蔗糖從崇左生產(chǎn)并銷往全國各地，可以說我們嘗到的甜蜜一定少不了崇左的功勞。崇左在近些年的城市發(fā)展是非常不錯的，隨著各項基礎(chǔ)設(shè)施的逐步完善，崇左市也逐漸成為大家心儀的工作地，不少朋友選擇來到崇左工作生活。有朋友問小編，崇左的公積金怎么繳納，銀行的貸款利率又是多少呢？如果你也有這樣的疑問，下面就和小編一起來看看吧。

一、崇左公積金銀行怎么貸款利率

根據(jù)的相關(guān)規(guī)定，崇左住房公積金貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的住房委托貸款的利率執(zhí)行。第二套住房的貸款利率為首套住房的1.1倍。由中國銀行發(fā)布的最新住房公積金貸款利率是：

個人住房公積金存款

當(dāng)年繳存，利率是1.5%

上年結(jié)轉(zhuǎn)，利率是1.5%

個人住房公積金貸款

五年以下(含五年)，利率是2.75%

五年以上。利率是3.25%

與此同時，申請公積金貸款與商業(yè)貸款不同。公積金貸款買房能夠享受到不少買房優(yōu)惠。首先，凡正常足額繳存住房公積金一年以上的員工,在購建自住住房時,只要符合相關(guān)貸款政策規(guī)定,并提供齊全相關(guān)資料，申請的公積金貸款買房利息一般都比商業(yè)貸款要低。

而且使用住房公積金貸款比使用商業(yè)住房貸款不僅省錢,而且還有貸款年限長、還款靈活等多種優(yōu)勢。商業(yè)貸款如果要提前還款，還要支付違約金，而公積金貸款正常還款滿半年后,可進行提前還款，并且公積金貸款提前還貸政策規(guī)定寬松,不受時間、金額、次數(shù)的限制，不需要支付違約金。

二、崇左住房公積金政策

（一）調(diào)整住房公積金提取政策

1、暫停異地購房提取業(yè)務(wù)。即繳存職工在異地購房（除繳存地或戶籍地購房外），不能提取本人住房公積金，駐崇左市中、區(qū)直單位和崇左市派出機構(gòu)不納入本次政策調(diào)整范圍內(nèi)。

2、調(diào)整購買自住住房提取的辦理時效期。繳存職工購買自住住房辦理提取住房公積金的時效期 由原來兩年的調(diào)整為一年。

3、調(diào)整住房消費提取人范圍。繳存職工發(fā)生住房消費時，其 直系親屬（父母、子女） 不能以同一套住房消費為理由辦理提取業(yè)務(wù)。

（二）調(diào)整住房公積金貸款政策

1、暫停異地貸款業(yè)務(wù)。即暫停異地繳存職工在 崇左市住房公積金管理中心辦理購房貸款業(yè)務(wù)。

2、調(diào)整貸款最高額度。首套住房貸款最高額度 由45萬元調(diào)整為35萬元， 二套住房貸款的最高貸款額度 由45萬元調(diào)整為25萬元。

3、暫停組合貸款業(yè)務(wù)。調(diào)整后 崇左市住房公積金管理中心不再受理與商業(yè)銀行的組合貸款業(yè)務(wù)，只受理住房公積金貸款。

4、調(diào)整二套貸款的首付比例和貸款利率。二套貸款的首付款比例由原不低于所購（建）房總價的 30%調(diào)整為50%，利率按同期住房公積金貸款基準 利率上浮10%執(zhí)行。

5、調(diào)整住房公積金貸款辦理時效期。住房公積金貸款辦理時效期由原來的 三年調(diào)整為一年。

三、住房公積金

住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。

2011年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在聯(lián)合各個部門，研究修訂《住房公積金管理條例》工作中，放開個人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。2013年部分城市出臺辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。

2014年，三部門發(fā)文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔(dān)保等收費項目，減輕貸款職工負擔(dān)。

2015年，《住房公積金管理條例（修訂送審稿）》，擬規(guī)定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。 2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率執(zhí)行，上調(diào)后的利率為1.50%。

從2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發(fā)布的《全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)操作規(guī)程》要求，通過平臺辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。全國所有住房公積金管理中心將“聯(lián)網(wǎng)”，通過統(tǒng)一的平臺辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前，北京、上海、福州、廣州等20多個城市已經(jīng)接入全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺。2018年5月15日，北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于取消身份證明材料復(fù)印件作為住房公積金歸集和貸款業(yè)務(wù)辦理要件的通知》。

以上就是小編為大家整理的有關(guān)崇左公積金銀行怎么貸款利率的全部內(nèi)容，希望可以幫助到有需要的小伙伴。住房公積金對于大多數(shù)參加工作的小伙伴來說是非常重要的，這關(guān)系到今后購房的問題，可以說住房公積金是一個關(guān)系到生活的大事。如果有小伙伴想在崇左工作，歡迎大家上桂聘了解更多招聘信息，找工作，上桂聘。