桂林房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平米 桂林房子首付多少

如果您還在為買(mǎi)房而焦慮，如果您還不確定在哪里買(mǎi)房，看過(guò)來(lái)！不弱考慮考慮桂林的房源。其一，桂林的居住環(huán)境很好，整座城市曾被評(píng)為“中國(guó)宜居城市”之一；其二，桂林的房源眾多，設(shè)計(jì)有巧思、質(zhì)量夠硬夠好，房?jī)r(jià)也沒(méi)有特別高。如果您有意向的話(huà)，可以來(lái)看看下面小編分享給大家的這些資料，小編事先圍繞桂林房?jī)r(jià)這一話(huà)題搜集整理了以下相關(guān)資料可供大家參考，如果有對(duì)桂林買(mǎi)房行情比較感興趣的朋友們可以接著往下看。

一、桂林房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平米

目前桂林房?jī)r(jià)均價(jià)大約為4500元/㎡至5500元/㎡，具體價(jià)格取決于不同的樓盤(pán)和面積段。以下是一些參考價(jià)格：

匯榮桂林。均價(jià)4500元/㎡，面積從67.21平方米至133平方米不等。

金科集美東方。均價(jià)5500元/㎡，面積從86.95平方米至125.05平方米不等。

筑成·時(shí)代春曉5000元/㎡-疊彩區(qū)

彰泰中央城5000元/㎡-臨桂新區(qū)

桂林恒大城5500元/㎡-臨桂新區(qū)

二、桂林房子首付多少

桂林貸款買(mǎi)房辦理公積金貸款的首套房貸款最低首付比例為20%，異地公積金可在桂林貸款，購(gòu)房者需滿(mǎn)足貸款的條件，并提供所需提交相關(guān)合法的資料證明，經(jīng)審核通過(guò)后辦理相關(guān)手續(xù)，發(fā)放貸款，用于購(gòu)房。

如果房子產(chǎn)權(quán)清晰，直接過(guò)戶(hù)的話(huà)就不需要公證。如果房子還沒(méi)有房產(chǎn)證、土地證，那么買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候最好是先公證。就是讓原來(lái)的業(yè)主把以后辦理這些證件的權(quán)利授權(quán)給購(gòu)房者。公證就是把以后涉及到需要業(yè)主處理的事情直接授權(quán)給購(gòu)房者本人。

三、桂林買(mǎi)房政策

桂林現(xiàn)在暫無(wú)實(shí)施限購(gòu)，也沒(méi)有限貸政策的，外地人在桂林買(mǎi)房跟本地人是一樣的。當(dāng)然如果想在桂林購(gòu)房者自己征信有問(wèn)題的話(huà)可能會(huì)影響到銀行貸款，這樣的話(huà)桂林購(gòu)房就只能選擇全款了，對(duì)于沒(méi)有征信問(wèn)題的外地人桂林買(mǎi)房是沒(méi)有限制的。但是外地人在桂林買(mǎi)房是不能使用異地公積金貸款的，首付的話(huà)，首套房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付比例按不低于百分之二十執(zhí)行；對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，最低首付比例調(diào)整為不低于百分之三十。不同開(kāi)發(fā)商的首付比例不同，具體情況可以到時(shí)候跟開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。

首付最低付多少根據(jù)央行發(fā)布的公告，對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性的個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，最低首付款比例由原先的不低于60％下調(diào)為不低于40％。但是各地標(biāo)準(zhǔn)不一，人民銀行南京分行發(fā)布通知，南京、蘇州兩市的最低首付比例未45％，其他11個(gè)地市的最低首付為40％，貸款利率仍按不低于基準(zhǔn)利率1．1倍執(zhí)行，北京二套房首付比例不低于60％。

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