南寧商品房銷售工資如何 房產(chǎn)銷售工作

我們都知道，隨著我國經(jīng)濟(jì)水平的提高，房地產(chǎn)行業(yè)也得到了發(fā)展。尤其是近幾年來，有很多人愿意進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)，也有很多人因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)而取得了不錯(cuò)的成績，獲得了比較高的工資。這也更加吸引了眾多求職者到房地產(chǎn)行業(yè)里面來。你想更加深入地了解一下房地產(chǎn)銷售的工作內(nèi)容以及職責(zé)要求嗎？你想成為一名專業(yè)的房地產(chǎn)銷售人員嗎？接下來，大家就跟著小編從南寧商品房銷售工資如何開始了解一下吧！

一、南寧商品房銷售工資如何

南寧商品房銷售平均工資￥8130/月,最多人拿8K-13K,占27%。

可以看到，南寧市的工資水平還是不錯(cuò)的，以下是小編為大家找到的南寧市商品房銷售相關(guān)工作的招聘信息，大家可以看一下噢！

二、房產(chǎn)銷售工作

房產(chǎn)銷售的工作內(nèi)容是：

1、熟練掌握房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)及房地產(chǎn)銷售技巧，詳細(xì)熟練的回答客戶問題，做好客戶的置業(yè)顧問；

2、詳細(xì)掌握項(xiàng)目銷售信息，為客戶提供準(zhǔn)確信息；

3、負(fù)責(zé)反饋一線銷售信息，指導(dǎo)策劃推廣工作；

4、負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在的各項(xiàng)問題并及時(shí)反饋上報(bào)；

5、定期進(jìn)行可類比項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研，了解其他樓盤信息。

房產(chǎn)銷售的任職要求是：

1、具有較強(qiáng)的溝通與談判能力，出色的營銷技巧、銷售技能與說服能力；

2、熱愛本職，有工作激情和進(jìn)取精神；

3、熟悉當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)及相關(guān)政策法規(guī)。

三、房地產(chǎn)銷售經(jīng)理的崗位職責(zé)

 ①、組織團(tuán)隊(duì)工作： 

A.推動(dòng)公司核心價(jià)值觀、戰(zhàn)略的貫徹和執(zhí)行； 〃通過創(chuàng)造良好的銷售環(huán)境，樹立良好的企業(yè)形象； 

B.根據(jù)公司要求，充分調(diào)動(dòng)銷售現(xiàn)場(chǎng)各員工的積極性，營造部門內(nèi)部團(tuán)結(jié)協(xié)作、優(yōu)質(zhì)高效的良好的工作氛圍； 

C.了解部門每一位員工的個(gè)性及優(yōu)劣勢(shì)，幫助員工掃除業(yè)務(wù)成長過程中的障礙，培養(yǎng)員工個(gè)人發(fā)展能力； 

D.將部門銷售工作與任務(wù)分解成每位員工的工作，并督促其完成； 

E.評(píng)定現(xiàn)場(chǎng)銷售人員的能力及其業(yè)績表現(xiàn)，并負(fù)責(zé)銷售人員的招聘、培訓(xùn)、獎(jiǎng)懲及調(diào)配。

②、制訂計(jì)劃： 

A.為項(xiàng)目的整體營銷提供決策參考； 

B.制定年度、季度、月度營銷計(jì)劃（營銷策略、營銷計(jì)劃）； 制定和監(jiān)督執(zhí)行促銷活動(dòng)計(jì)劃； 

C.制定并監(jiān)督執(zhí)行市場(chǎng)調(diào)查計(jì)劃，進(jìn)行市場(chǎng)分析； 

D.與項(xiàng)目策劃人員一起制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃和預(yù)算，并監(jiān)督投放過程和效果，及時(shí)評(píng)估和調(diào)整； 

E.與工程部、開發(fā)商磋商，結(jié)合市場(chǎng)情況作出合理的銷售計(jì)劃； 

F.進(jìn)行銷售渠道政策設(shè)計(jì)和完善，實(shí)施市場(chǎng)推進(jìn)計(jì)劃，對(duì)過程及結(jié)果進(jìn)行監(jiān)控和評(píng)估。

③、監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào)各項(xiàng)工作： 

A.制定本部門的工作規(guī)范、行為準(zhǔn)則及獎(jiǎng)懲制度； 

B.指導(dǎo)本部門（售樓部）各項(xiàng)工作的實(shí)施，控制工作的進(jìn)程； 

C.協(xié)調(diào)部門（售樓部）與其他部門（非售樓部）之間的合作關(guān)系； 

D.定期召開部門（售樓部）會(huì)議，以便統(tǒng)一觀念，協(xié)調(diào)進(jìn)程； 

E.了解客戶的基本情況，按時(shí)向開發(fā)公司匯報(bào)銷售情況和統(tǒng)計(jì)資料； 

F.及時(shí)了解本公司的基本數(shù)據(jù)，做好信息共享；

G.負(fù)責(zé)落實(shí)銷售款的回收工作，掌握合同的簽訂情況； 

H.考慮并制定現(xiàn)場(chǎng)銷售工作流程和標(biāo)準(zhǔn)，組織員工研究確定； 

I.將部門工作和任務(wù)分解到每位員工，并進(jìn)行指導(dǎo)實(shí)施。據(jù)此建立考核指標(biāo)體系，并建立薪酬體系； 

J.根據(jù)公司階段狀況和要求或市場(chǎng)反饋，對(duì)銷售工作作出策略調(diào)整； 

K.督促員工加強(qiáng)學(xué)習(xí)，組織銷售培訓(xùn)，支持員工對(duì)新工作方法或流程的實(shí)踐； 

L.組織銷售人員及時(shí)總結(jié)交流營銷經(jīng)驗(yàn)，加強(qiáng)業(yè)務(wù)交流，不斷提高業(yè)務(wù)水平； 

M.溝通上下級(jí)及本部門與公司內(nèi)外各相關(guān)部門，清除部門工作障礙，為本部門工作開展挖掘資源、提高效率，保證銷售進(jìn)度； 

N.配合公司其他部門的工作，為其提供市場(chǎng)預(yù)測(cè)、反饋及營銷方面的支持； 

O.做好項(xiàng)目解釋，現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主投訴等工作。

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