南寧方迅飆風(fēng)房地產(chǎn)評(píng)估怎么樣 房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀

大家好呀，今天小編就和大家來聊一聊南寧方迅飆風(fēng)房地產(chǎn)評(píng)估的相關(guān)內(nèi)容，房地產(chǎn)一直是人們非常關(guān)心的一個(gè)問題，因?yàn)橘彿康膯栴}是人們的剛需，比起租房子住，很多人都比較希望能夠有一套屬于自己的房子。房地產(chǎn)行業(yè)也是一個(gè)很熱門的行業(yè)，并且表現(xiàn)出來很大的活力，帶動(dòng)了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，給很多人提供了就業(yè)的崗位，促進(jìn)了市場(chǎng)貨幣的流通。因此，關(guān)于房地產(chǎn)的公司也有很多，大家對(duì)于房地產(chǎn)公司有什么了解嗎？大家知道南寧工資待遇怎么樣嗎？下面就跟小編一起來看看南寧方迅飆風(fēng)房地產(chǎn)評(píng)估怎么樣吧。

一、南寧方迅飆風(fēng)房地產(chǎn)評(píng)估怎么樣

南寧方迅飆風(fēng)房地產(chǎn)主要是接受主體委托，接洽以下業(yè)務(wù)：工程測(cè)量、控制測(cè)量、地形測(cè)量、城鎮(zhèn)規(guī)劃定線與撥地測(cè)量、市政工程測(cè)量、水利工程測(cè)量、建筑工程測(cè)量、線路工程測(cè)量、地下管線測(cè)量、橋梁測(cè)量、礦山測(cè)量、隧道測(cè)量、變形觀測(cè)、形變測(cè)量、竣工測(cè)量；房產(chǎn)測(cè)繪：房產(chǎn)平面控制測(cè)量、房產(chǎn)要素測(cè)量、房產(chǎn)圖測(cè)繪、面積測(cè)算；地籍測(cè)繪。

廣西南寧方迅飚風(fēng)房地產(chǎn)評(píng)估有限公司具有房地產(chǎn)評(píng)估貳級(jí)資質(zhì)，從事專業(yè)評(píng)估多年，具有專業(yè)技術(shù)，豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，業(yè)務(wù)遍布區(qū)內(nèi)多個(gè)市縣，深受大家的好評(píng)。、

二、房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀

1.需求收縮

從行業(yè)核心參與者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及購房者來看，2021年雙方需求出現(xiàn)顯著收縮。房企層面體現(xiàn) 為土地市場(chǎng)拿地規(guī)模持續(xù)下行，購房者層面則體現(xiàn)為供給不足的背景下，商品房平均銷售價(jià)格出 現(xiàn)回落。

2.消費(fèi)者需求：購房需求放緩

消費(fèi)者層面，受上半年持續(xù)緊縮的房地產(chǎn)調(diào)控政策、下半年民企流動(dòng)性危機(jī)點(diǎn)狀爆發(fā)以及未來房 價(jià)上漲預(yù)期的落空的影響，購房者放緩置業(yè)節(jié)奏。2021年下半年，計(jì)劃增加購房支出家庭占比持 續(xù)下行，年底下滑至17.9%，自2017年以來的最低水平。

3.供給沖擊：少拿地緩開工，商品房供給規(guī)模下降

房企在土地市場(chǎng)的拿地需求，對(duì)應(yīng)的則是商品房銷售市場(chǎng)的住房供應(yīng)。在三道紅線后，房企土儲(chǔ) 水平較低，市場(chǎng)供應(yīng)需要依靠新增拿地支撐。集中供地制度疊加流動(dòng)性壓力增加之下，一方面企 業(yè)拿地規(guī)模下降，另一方面，拿地后放緩開工，導(dǎo)致商品房市場(chǎng)供給不足。

三、房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

新建住宅方面，2021年百城新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲2.44%，為近七年最低水平。其中上半年市場(chǎng)表現(xiàn)平穩(wěn)向好，下半年以來市場(chǎng)持續(xù)降溫，累計(jì)漲幅明顯收窄。根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)，2021年百城新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲2.44%，為近七年最低水平，較2020年收窄1.02個(gè)百分點(diǎn)。上半年，新房市場(chǎng)平穩(wěn)向好，較2020年同期擴(kuò)大0.43個(gè)百分點(diǎn)；下半年以來，隨著調(diào)控政策和信貸環(huán)境的持續(xù)收緊，市場(chǎng)預(yù)期逐漸轉(zhuǎn)變，百城新房市場(chǎng)不斷降溫，價(jià)格環(huán)比漲幅持續(xù)收窄，11月、12月連續(xù)下跌。下半年百城新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲0.73%，較上半年收窄0.97個(gè)百分點(diǎn)，較2020年同期收窄1.43個(gè)百分點(diǎn)。單12月來看，百城新建住宅均價(jià)16180元/平方米，環(huán)比下跌0.02%。

根據(jù)“中國房地產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展動(dòng)態(tài)模型”分析，經(jīng)濟(jì)增速、貨幣信貸改善程度及房地產(chǎn)調(diào)控政策是房地產(chǎn)市場(chǎng)重要的外部影響因素。

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