在南寧做房地產(chǎn)銷售怎么樣 房地產(chǎn)銷售簡(jiǎn)況

現(xiàn)在在南寧有很多人想要買房，但是南寧的樓盤(pán)是有很多的，我們這些外行人其實(shí)是不太了解房地產(chǎn)銷售行業(yè)的具體情況的，要是能夠在買房的時(shí)候遇到一個(gè)好的房地產(chǎn)銷售經(jīng)理是一件很幸運(yùn)的事情。大家了解過(guò)在南寧做房地產(chǎn)銷售怎么樣嗎？要是有想要了解這份工作的小伙伴們可以跟著小編一起來(lái)了解一下哦！無(wú)論是行業(yè)還是職業(yè)，在南寧還真是房產(chǎn)銷售吃香，讓我們一起了解一下吧！

一、在南寧做房地產(chǎn)銷售怎么樣

網(wǎng)友：

加上房地產(chǎn)銷售的傭金基本可以拿到一套 1 萬(wàn) + ，而南寧其他行業(yè)的基礎(chǔ)工作的工資都在 3000~4000 元。如果大家職場(chǎng)水準(zhǔn)相當(dāng)，一個(gè)房產(chǎn)銷售的收入會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于其他行業(yè)的職場(chǎng)人。無(wú)論是行業(yè)還是職業(yè)，在南寧還真是房產(chǎn)銷售吃香。

當(dāng)然，自家才懂自家事。房地產(chǎn)銷售想要成交，也是非常困難的。畢竟南寧不缺銷售，公司也不缺員工。而房地產(chǎn)銷售基本沒(méi)有底薪，全靠成交拿傭金，如果不成交就只能喝西北風(fēng)了。特別是新房銷售，大多只能推銷部分房源，這些項(xiàng)目常與客戶的需求不合，導(dǎo)致開(kāi)單很難。即使成交了，也需要等開(kāi)發(fā)商放款結(jié)傭，公司還要吃掉一半，客戶也要求返傭，到手傭金根本不剩多少。好在現(xiàn)在有不少公司和平臺(tái)，推出了全房源、墊全傭、次月結(jié)的政策，讓部分房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人完整享受到自己的勞動(dòng)成果。

二、房地產(chǎn)銷售簡(jiǎn)況

房地產(chǎn)銷售的工作內(nèi)容是：

1、按公司規(guī)定的業(yè)務(wù)流程進(jìn)行銷售接待；

2、完整填寫(xiě)客戶登記表格，為公司積累客戶資料；

3、按公司要求完成市場(chǎng)調(diào)研或其他工作；

4、按公司要求認(rèn)真的進(jìn)行工作統(tǒng)計(jì)和總結(jié)。

房地產(chǎn)銷售的招聘要求是：

1、年齡在18周歲以上，大專及以上學(xué)歷；

2、誠(chéng)實(shí)守信，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)；

3、具有高度的工作熱情和團(tuán)隊(duì)合作精神；

4、具備較強(qiáng)的邏輯思維能力和溝通能力；

5、有銷售或客戶服務(wù)的相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。 

三、銷售房子技巧

1、將最重要的賣點(diǎn)放在最前面說(shuō)

首先需要和客戶介紹樓盤(pán)的賣點(diǎn)，給客戶一個(gè)深刻的印象。

2、形成客戶的信任心理

信任是銷售房子技巧中最基礎(chǔ)的，信任可分為對(duì)樓盤(pán)的信任以及對(duì)銷售人員的信任。

3、認(rèn)真傾聽(tīng)

在銷售過(guò)程中，千萬(wàn)不要一遇到客戶就開(kāi)始不停的介紹，先要傾聽(tīng)，等到了解了客戶的需求與想法之后，再使用提問(wèn)的方式打開(kāi)客戶的心扉。

4、見(jiàn)什么人說(shuō)什么話

每個(gè)客戶對(duì)購(gòu)房的要求不同，因此最好不好完全按照開(kāi)發(fā)商規(guī)定的銷售話術(shù)來(lái)為客戶介紹，要善于變通，掌握見(jiàn)什么人說(shuō)什么話的房產(chǎn)銷售技巧。

5、學(xué)會(huì)描述生活

目前還是有很多房產(chǎn)銷售人員習(xí)慣了根據(jù)開(kāi)發(fā)商給的材料于干巴巴的為客戶介紹樓盤(pán)，比如說(shuō)：房子的哪里哪里面積多大多大，有幾間居室等等，這樣是很難可以激發(fā)客戶想要購(gòu)買的欲望的，一定要運(yùn)用生動(dòng)形象方式來(lái)描述樓盤(pán)，這樣才能激發(fā)客戶想要購(gòu)房的欲望。

6、結(jié)尾要有亮點(diǎn)

將一些不是太重要的介紹放在中間說(shuō)，但結(jié)尾一定要有亮點(diǎn)，因?yàn)樵陂_(kāi)頭的時(shí)候給了客戶一個(gè)亮點(diǎn)，因此在結(jié)尾的時(shí)候也一定要首尾呼應(yīng)，再次提高客戶想要購(gòu)房的欲望。

小編在以上已經(jīng)介紹了有關(guān)于在南寧做房地產(chǎn)銷售怎么樣、房地產(chǎn)銷售的工作內(nèi)容和招聘條件以及房地產(chǎn)銷售話術(shù)等，大家可以仔細(xì)瀏覽一下文章哦！要是想要從事房地產(chǎn)銷售，可以去南寧的一些房地產(chǎn)公司工作，讓我們一起點(diǎn)擊鏈接上桂聘了解一下南寧中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司怎么樣。