職位描述
工作職責(zé)：
1、根據(jù)公司為中心設(shè)置的年度工作目標(biāo)任務(wù)，將目標(biāo)責(zé)任分配到下級(jí)管理員、班組，并組織實(shí)施，確保任務(wù)達(dá)成；
2、完成物服中心月度考核工作指標(biāo)，并做好管理員、基層主管、班長(zhǎng)月度考核評(píng)定，確保各崗位、各班組達(dá)成目標(biāo)任務(wù)；
3、執(zhí)行與業(yè)主簽訂的物服合同及協(xié)議，物業(yè)項(xiàng)目客戶(hù)服務(wù)、秩序安保、工程維護(hù)維修、保潔綠化實(shí)施全面的管理；
4、主持物業(yè)中心的日常管理工作，負(fù)責(zé)布置、檢查和協(xié)調(diào)各班組的工作，對(duì)不符合管理要求的現(xiàn)象，及時(shí)糾正；
5、負(fù)責(zé)制定中心各項(xiàng)管理規(guī)定、工作計(jì)劃、工作流程等，并組織落實(shí)；
6、負(fù)責(zé)重大節(jié)日前組織開(kāi)展綜合大檢查及發(fā)現(xiàn)問(wèn)題整改工作；
7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理業(yè)主咨詢(xún)、投訴、求助、業(yè)務(wù)辦理等服務(wù)需求事項(xiàng)，做好對(duì)外溝通，定期組織回訪(fǎng)工作，聽(tīng)取業(yè)主各種寶貴意見(jiàn)，與業(yè)主建立良好的關(guān)系。
8、負(fù)責(zé)突發(fā)事件應(yīng)急處置和善后工作。
9、關(guān)系管理：公司內(nèi)、外部客戶(hù)關(guān)系維護(hù)。
任職要求：
1、年齡35-45，大專(zhuān)及以上學(xué)歷，小區(qū)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)需5年以上，3年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)；
2、有從項(xiàng)目前期、接房、至交房1年的管理全面物業(yè)管理經(jīng)歷；熟悉物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)客服、秩序、設(shè)備設(shè)施、保潔等的現(xiàn)場(chǎng)管理方式、流程；
3、熟悉物業(yè)管理的相關(guān)政策、法規(guī)及行業(yè)服務(wù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；能單獨(dú)制定管理項(xiàng)目相關(guān)的制度、規(guī)定；
4、熟悉電腦操作，有較強(qiáng)的寫(xiě)作能力，能熟練編制部門(mén)各項(xiàng)工作計(jì)劃及工作規(guī)程；
5、具備較強(qiáng)的執(zhí)行力、溝通協(xié)調(diào)能力、組織管理能力、應(yīng)急應(yīng)變處理能力及服務(wù)意識(shí)，抗壓能力強(qiáng)。
公司簡(jiǎn)介
?????廣西南興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司是廣西南興投資集團(tuán)旗下的以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主的子公司,公司成立于2004年，注冊(cè)資金3100萬(wàn)元，公司擁有資產(chǎn)18億元，是一家具有國(guó)家二級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。公司現(xiàn)有在冊(cè)員工200多人，擁有專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員90多人，其中：中高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員65人；擁有碩士研究生以上學(xué)歷5人，大中專(zhuān)以上學(xué)歷員工占總?cè)藬?shù)的85%。公司下轄有物業(yè)公司、園林公司、小額貸款公司、酒店等多個(gè)企業(yè)。
????公司在十多年的發(fā)展過(guò)程中，從小到大，始終致力于南興品牌建設(shè)，并借助科學(xué)化的管理體系，全面打造和提升企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。在十多年的經(jīng)營(yíng)管理中，公司始終秉持“誠(chéng)信為企，精益求精，鑄造精品”的經(jīng)營(yíng)理念，將一批批高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的精品物業(yè)奉獻(xiàn)給廣大業(yè)主，南興品牌在玉林已得到業(yè)界、市場(chǎng)和廣大消費(fèi)者的追棒和認(rèn)可。截止2016年12月，公司累計(jì)完成投資總額70多億元，開(kāi)發(fā)建設(shè)物業(yè)面積110多萬(wàn)平方米，先后成功開(kāi)發(fā)建設(shè)了“南興?錦繡江南”、“南興?盛世江南一期”、“南興?盛世豪庭”、南興?盛世江南二期、南興?盛世國(guó)際一期等5個(gè)極具影響力的商住小區(qū)，為幾千戶(hù)業(yè)主提供了設(shè)計(jì)新穎、質(zhì)量過(guò)硬、環(huán)境優(yōu)美、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的完美精品住宅?，F(xiàn)正在開(kāi)發(fā)建設(shè)的南興.盛世江南三期（盛世廣場(chǎng)）、南興?盛世國(guó)際二期項(xiàng)目是我們公司產(chǎn)品的升級(jí)板，現(xiàn)正在緊張施工和火爆銷(xiāo)售中。
?????多年來(lái)，公司在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中一直狠抓工程質(zhì)量，筑建“良心工程”，不斷打造精品。十多年的努力和奮斗，碩果累累，公司連續(xù)多年被評(píng)為“誠(chéng)信經(jīng)商承諾企業(yè)”；2011年被國(guó)家建設(shè)部授予“全國(guó)企業(yè)文化建設(shè)示范單位”；?資金信用被中國(guó)建設(shè)銀行評(píng)定為（AA+）級(jí)。公司所開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)多年來(lái)榮獲國(guó)家、自治區(qū)及市各級(jí)多項(xiàng)殊榮，先后榮獲“中國(guó)人居文化典型樓盤(pán)”、“中國(guó)最佳景觀(guān)示范樓盤(pán)”、“環(huán)保工程?綠色建筑示范小區(qū)”、“玉林百姓喜愛(ài)樓盤(pán)”、“中國(guó)樓市項(xiàng)目最具區(qū)域居住價(jià)值樓盤(pán)”、“玉林市十佳園林小區(qū)”等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。
?????未來(lái)發(fā)展中，公司將在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中一如既往，積極進(jìn)取，以和諧創(chuàng)新的科學(xué)發(fā)展觀(guān)來(lái)實(shí)現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，積極從自身創(chuàng)新出發(fā)，激發(fā)企業(yè)活力，憑借良好的團(tuán)隊(duì)精神、先進(jìn)的開(kāi)發(fā)理念、誠(chéng)實(shí)守信的經(jīng)營(yíng)原則、優(yōu)秀的企業(yè)文化和不斷上升的品牌影響力，繼續(xù)致力于把南興地產(chǎn)打造成一流的知名品牌，持續(xù)為社會(huì)提供一流的產(chǎn)品和服務(wù)，為客戶(hù)創(chuàng)造一個(gè)生態(tài)、智能、安全、舒適、和諧和具有較高文化品位的生活空間，實(shí)現(xiàn)企業(yè)持續(xù)、快速、健康發(fā)展。
上班地點(diǎn)
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一般項(xiàng)目:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì);房地產(chǎn)咨詢(xún);技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣;住房租賃;銷(xiāo)售代理;信息技術(shù)咨詢(xún)服務(wù);資產(chǎn)評(píng)估;市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃;會(huì)議及展覽服務(wù);廣告設(shè)計(jì)、代理;教育咨詢(xún)服務(wù)（不含涉許可審批的教育培訓(xùn)活動(dòng)）。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外,憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)） -
生產(chǎn)、銷(xiāo)售水泥罐、油罐、泥漿罐、粉罐及攪拌站系列產(chǎn)品；銷(xiāo)售建筑機(jī)械配件及鋼材；回收、出租混凝土攪拌站系列產(chǎn)品；混凝土輸送泵、砼罐車(chē)、鏟車(chē)出租；機(jī)械設(shè)備安裝、維修；住房、非居住房地產(chǎn)租賃。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)。
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一般項(xiàng)目：以自有資金從事投資活動(dòng)；房地產(chǎn)咨詢(xún)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）許可項(xiàng)目：住宅室內(nèi)裝飾裝修（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）
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許可項(xiàng)目：食品經(jīng)營(yíng)；保健食品銷(xiāo)售；酒類(lèi)經(jīng)營(yíng)；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；建設(shè)工程設(shè)計(jì)；各類(lèi)工程建設(shè)活動(dòng)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：智能機(jī)器人銷(xiāo)售；人工智能應(yīng)用軟件開(kāi)發(fā)；智能家庭消費(fèi)設(shè)備制造；可穿戴智能設(shè)備銷(xiāo)售；人工智能硬件銷(xiāo)售；人工智能公共服務(wù)平臺(tái)技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)；智能輸配電及控制設(shè)備銷(xiāo)售；智能無(wú)人飛行器制造；智能儀器儀表制造；智能無(wú)人飛行器銷(xiāo)售；智能儀器儀表銷(xiāo)售；智能基礎(chǔ)制造裝備銷(xiāo)售；人工智能通用應(yīng)用系統(tǒng)；智能家庭消費(fèi)設(shè)備銷(xiāo)售；計(jì)算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備批發(fā)；計(jì)算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備零售；信息系統(tǒng)集成服務(wù)；辦公用品銷(xiāo)售；日用百貨銷(xiāo)售；辦公設(shè)備耗材銷(xiāo)售；廣播電視傳輸設(shè)備銷(xiāo)售；廣播電視設(shè)備專(zhuān)業(yè)修理；安防設(shè)備銷(xiāo)售；軟件開(kāi)發(fā)；軟件銷(xiāo)售；機(jī)械設(shè)備銷(xiāo)售；普通機(jī)械設(shè)備安裝服務(wù)；消防器材銷(xiāo)售；汽車(chē)零配件批發(fā)；汽車(chē)零配件零售；汽車(chē)新車(chē)銷(xiāo)售；汽車(chē)舊車(chē)銷(xiāo)售；二手車(chē)經(jīng)銷(xiāo)；在保險(xiǎn)公司授權(quán)范圍內(nèi)開(kāi)展專(zhuān)屬保險(xiǎn)代理業(yè)務(wù)（憑授權(quán)經(jīng)營(yíng)）；園林綠化工程施工；農(nóng)副產(chǎn)品銷(xiāo)售；機(jī)械電氣設(shè)備制造；電氣機(jī)械設(shè)備銷(xiāo)售；電子專(zhuān)用設(shè)備銷(xiāo)售；數(shù)控機(jī)床銷(xiāo)售；金屬成形機(jī)床銷(xiāo)售；機(jī)床功能部件及附件銷(xiāo)售；金屬切削機(jī)床銷(xiāo)售；五金產(chǎn)品批發(fā)；五金產(chǎn)品零售；金屬工具銷(xiāo)售；網(wǎng)絡(luò)設(shè)備銷(xiāo)售（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
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一般項(xiàng)目：面料紡織加工；針織或鉤針編織物及其制品制造；家用紡織制成品制造；面料印染加工；紡紗加工；產(chǎn)業(yè)用紡織制成品生產(chǎn)；醫(yī)用包裝材料制造；服裝制造；服飾制造；毛皮制品加工；皮革制品制造；服裝服飾批發(fā)；針紡織品及原料銷(xiāo)售；棉、麻銷(xiāo)售；互聯(lián)網(wǎng)銷(xiāo)售（除銷(xiāo)售需要許可的商品）；太陽(yáng)能發(fā)電技術(shù)服務(wù)；污水處理及其再生利用；服裝輔料銷(xiāo)售；針紡織品銷(xiāo)售；棉花加工（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；道路貨物運(yùn)輸（不含危險(xiǎn)貨物）（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售；物業(yè)管理。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）
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一般項(xiàng)目:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì);房地產(chǎn)咨詢(xún);房地產(chǎn)評(píng)估;住房租賃;土地使用權(quán)租賃;不動(dòng)產(chǎn)登記代理服務(wù);市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃;互聯(lián)網(wǎng)銷(xiāo)售(除銷(xiāo)售需要許可的商品);舊貨銷(xiāo)售;個(gè)人互聯(lián)網(wǎng)直播服務(wù);非居住房地產(chǎn)租賃;新能源汽車(chē)整車(chē)銷(xiāo)售;土地調(diào)查評(píng)估服務(wù)。(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外,憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，物業(yè)管理服務(wù)，集成房屋銷(xiāo)售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）
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一般項(xiàng)目：以自有資金從事投資活動(dòng)房地產(chǎn)咨詢(xún)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）許可項(xiàng)目：住宅室內(nèi)裝飾裝修（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）
行業(yè)招聘
- 廣西南興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
- 所在行業(yè) 房地產(chǎn)/房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
- 成立時(shí)間 20年（2004年10月22日）
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
- 公司規(guī)模 --
