職位描述
工作內(nèi)容:
1、主持所轄項(xiàng)目的全面工作;
2、負(fù)責(zé)所轄項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理及日常費(fèi)用支出的審核,有效控制所轄項(xiàng)目費(fèi)用開支,完成公司下達(dá)的年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo);
3、負(fù)責(zé)組織所轄項(xiàng)目各項(xiàng)服務(wù)工作的檢查,對(duì)所轄項(xiàng)目的整體服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé);
4、根據(jù)項(xiàng)目情況和客戶需求,主持開展創(chuàng)新服務(wù)活動(dòng),不斷提升服務(wù)品質(zhì)
5、根據(jù)物業(yè)管理主管部門及公司規(guī)定,制訂所轄項(xiàng)目的管理制度;
職位要求:大專及以上學(xué)歷,五年以上物業(yè)管理項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)、三年以上寫字樓/商場(chǎng)物管工作經(jīng)驗(yàn)
工作時(shí)間:8:30-17:30
公司簡(jiǎn)介
粵港灣控股(原毅德國(guó)際控股)是香港聯(lián)交所主板上市企業(yè)(股份代號(hào):01396.HK),是全國(guó)地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)之星,位列灣區(qū)地產(chǎn)50強(qiáng)TOP19。公司以“賦能城市未來,成就美好生活”為企業(yè)愿景,以“智創(chuàng)品質(zhì)生活”為品牌理念, 致力于構(gòu)建和諧的客戶、企業(yè)、政府、員工、自然環(huán)境等關(guān)聯(lián)方共贏的產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。重點(diǎn)聚焦粵港澳大灣區(qū),以大灣區(qū)為總部基地和戰(zhàn)略價(jià)值高地,同時(shí)在其他區(qū)域,尤其是省會(huì)城市,尋找發(fā)展高周轉(zhuǎn)商住項(xiàng)目的機(jī)會(huì)。
在大灣區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略指引下,2019年,公司進(jìn)行戰(zhàn)略重組,引入戰(zhàn)略股東,通過協(xié)同共享戰(zhàn)略新股東雄厚的資本、豐富成熟的產(chǎn)業(yè)資源及運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn),助力公司創(chuàng)新發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。2020年,傳承“以產(chǎn)促城、繁榮城市”的企業(yè)基因,公司戰(zhàn)略升級(jí)和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型,全新定位為“新生態(tài)產(chǎn)城服務(wù)商”,同時(shí)更名為“粵港灣控股有限公司”。形成“城市更新、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、特色小鎮(zhèn)、品質(zhì)社區(qū)、商業(yè)服務(wù)”和基建、金融等多個(gè)業(yè)務(wù)模式。實(shí)行“毅德”和“粵港灣”雙品牌運(yùn)作,“毅德”品牌繼續(xù)發(fā)展商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè),全新的“粵港灣”品牌拓展精品住宅、城市更新等業(yè)務(wù)。 以“產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)”為發(fā)展理念,堅(jiān)持以產(chǎn)促城,以城興產(chǎn),大力促進(jìn)產(chǎn)城融合、城鄉(xiāng)融合、鄉(xiāng)村振興。
展望未來,公司將繼續(xù)堅(jiān)持“科學(xué)引領(lǐng)、生態(tài)戰(zhàn)略、品質(zhì)卓越、務(wù)實(shí)高效”的經(jīng)營(yíng)理念,積極推動(dòng)產(chǎn)業(yè)與城鄉(xiāng)的協(xié)同發(fā)展,為賦新時(shí)代人居理想,開啟智慧美好新生活,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城人文的融合共生共榮,持續(xù)創(chuàng)造粵港灣價(jià)值。
港灣商業(yè)總部位于深圳,是上市企業(yè)粵港灣控股(股份代號(hào):01396.HK)旗下的全資子公司。港灣商業(yè)定位為中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈綜合服務(wù)商,致力于構(gòu)建以城市綜合體和商貿(mào)物流園為核心,以輕資產(chǎn)輸出為導(dǎo)向,以文旅康養(yǎng)、特色小鎮(zhèn)、商業(yè)街區(qū)和購(gòu)物中心等為特色的業(yè)務(wù)新格局,現(xiàn)已成為粵港灣控股核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)之一。
依托雄厚的資本實(shí)力、與時(shí)俱進(jìn)的運(yùn)營(yíng)理念和前瞻性的戰(zhàn)略眼光,港灣商業(yè)實(shí)行多元化發(fā)展戰(zhàn)略,成功打造了港灣小鎮(zhèn)、港灣天街和毅德家生活廣場(chǎng)等精品項(xiàng)目。以大灣區(qū)為中心,港灣商業(yè)快速實(shí)現(xiàn)了全國(guó)的謀篇布局,業(yè)務(wù)深入長(zhǎng)三角、環(huán)渤海、贛桂湘和中西部等地區(qū);當(dāng)前在營(yíng)、籌備和在建的項(xiàng)目近30個(gè),管理面積超過750萬平方米,未來還將繼續(xù)向全國(guó)乃至全球范圍拓展。
作為港灣商業(yè)重要的組成部分,港灣商業(yè)梧州分公司肩負(fù)著梧州梧桐島、梧州毅德家生活廣場(chǎng)、梧州國(guó)際博覽城及會(huì)展中心等商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理。秉承著「以產(chǎn)促城、繁榮城市」的企業(yè)基因和「客戶第一」的經(jīng)營(yíng)理念, 港灣商業(yè)梧州分公司將以卓越的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理理念,成為梧州城市運(yùn)營(yíng)踐行者和梧州經(jīng)濟(jì)騰飛推動(dòng)者。
上班地點(diǎn)
工作地址:
廣西梧州市長(zhǎng)洲區(qū)舜帝大道西段一號(hào)梧州毅德生態(tài)城 查看上班路線
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物業(yè)主管4000-5000元梧州-長(zhǎng)洲區(qū)梧州市嘉洋物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)管理/商業(yè)中心1.具體負(fù)責(zé)管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務(wù)的職能 2.負(fù)責(zé)管理公司的清潔、綠化、維修、接待、回訪等項(xiàng)服務(wù)工作 3.全面掌握區(qū)域物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的使用 4.負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)運(yùn)作中服務(wù)不合格的項(xiàng)目,進(jìn)行跟蹤、驗(yàn)證、處理業(yè)主投訴處理 5.有較強(qiáng)的組織、領(lǐng)導(dǎo)能力及溝通協(xié)調(diào)能力,能正確判斷并有效地解決物業(yè)服務(wù)管理中的各類問題,有很強(qiáng)的抗壓能力; 6.對(duì)物業(yè)管理有經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。2025-01-19
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會(huì)務(wù)兼物業(yè)主管2000-3000元梧州-萬秀區(qū)廣西梧州友源物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)管理/商業(yè)中心1、35歲以下,大專以上學(xué)歷,專業(yè)不限,熟悉電腦操作、Offiec辦公軟件; 2、有機(jī)關(guān)單位會(huì)務(wù)工作、單位食堂管理相關(guān)經(jīng)驗(yàn),或從事機(jī)關(guān)物業(yè)工作者優(yōu)先; 3、工作認(rèn)真、細(xì)致,具備條理性和保密意識(shí)。 4、行政班,周未雙休,購(gòu)買社保,2500元/月 工作地點(diǎn):蒙山縣(具體***)2025-01-16蘇靜
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物業(yè)主管4000-6000元梧州-萬秀區(qū)1.協(xié)助經(jīng)理制定、完善各項(xiàng)物業(yè)管理制度及工作流程及工作標(biāo)準(zhǔn); 2.協(xié)助經(jīng)理做好巡查街區(qū)秩序管理,保障項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)秩序不受干擾; 3.建立各公共設(shè)備設(shè)施的承包商、相關(guān)維修保養(yǎng)的供應(yīng)商、安保及保潔相關(guān)合作公司的資源庫,提供相應(yīng)的采購(gòu)及合作建議并推進(jìn)后續(xù)合作達(dá)成; 4.參與制定項(xiàng)目園區(qū)公共設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)、維修更新改造工作,編制年度工作計(jì)劃,中大維修計(jì)劃,并安排承包商實(shí)施月度、季度、年度公共設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)計(jì)劃; 5.負(fù)責(zé)物業(yè)的接管驗(yàn)收、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行、檢驗(yàn)狀態(tài)的標(biāo)識(shí)管理及檢測(cè)儀表的使用管理; 6.制定商鋪裝修的要求和標(biāo)準(zhǔn),與招商部協(xié)調(diào)處理商鋪裝修過程中出現(xiàn)的問題,并組織進(jìn)行裝修工程監(jiān)管及驗(yàn)收工作; 7.制定各系統(tǒng)的設(shè)備檔案建立要求,包括有關(guān)故障情況、維修項(xiàng)目、更換零件更新等資料,并督促下屬完成記錄、整理、歸檔工作; 8.制定和完善各崗位工作規(guī)范及操作規(guī)程,檢查下屬的工作情況,做到文明管理,文明維修,發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正,保證服務(wù)質(zhì)量并維護(hù)公司的良好形象。 9.根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用,制定物業(yè)公司費(fèi)用預(yù)算; 10.協(xié)助經(jīng)理制定物業(yè)各類收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),并對(duì)各物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的落實(shí); 11.協(xié)助經(jīng)理維護(hù)與供電、供水、公安、消防、衛(wèi)生,園林,城管政府等各關(guān)系單位的公共關(guān)系; 12.組織下屬各崗位的排班計(jì)劃表,統(tǒng)籌工作安排及人力調(diào)配,檢查工作執(zhí)行情況; 13.負(fù)責(zé)制定檔案管理制度及流程、鑰匙管理制度及流程、客戶接待投訴處理制度及流程。 大專及以上學(xué)歷 有3年以上物業(yè)經(jīng)理管理崗位工作經(jīng)驗(yàn),熟悉項(xiàng)目運(yùn)作,具有先進(jìn)的管理理念以及較強(qiáng)的執(zhí)行能力,具有商業(yè)地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先,有監(jiān)控證。 熟知房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié),熟悉國(guó)家房地產(chǎn)、國(guó)家物業(yè)管理法律法規(guī)及政府部門辦理事項(xiàng)審批程序,以及物業(yè)管理行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn);熟悉物業(yè)項(xiàng)目的安全、消防、工程維修、安保、客服、保潔、水電維護(hù)等管理工作;對(duì)物業(yè)管理中成本控制、費(fèi)用控制2025-01-14
梧州相關(guān)熱門崗位
工程物業(yè)經(jīng)理園區(qū)物業(yè)經(jīng)理安全專業(yè)經(jīng)理物業(yè)物業(yè)服務(wù)安全品質(zhì)主管環(huán)境管理安全消防物業(yè)管理環(huán)境監(jiān)控環(huán)境主管物業(yè)主管園區(qū)管理物業(yè)接待物業(yè)經(jīng)理物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理環(huán)境管理員物業(yè)安全經(jīng)理秩序維護(hù)經(jīng)理秩序部經(jīng)理環(huán)境領(lǐng)班物業(yè)管家環(huán)境部經(jīng)理物業(yè)客服經(jīng)理環(huán)境專業(yè)經(jīng)理環(huán)境主任物業(yè)客服主管/經(jīng)理物業(yè)安防安全品質(zhì)經(jīng)理物業(yè)客服接待物業(yè)管理經(jīng)理物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理物業(yè)部經(jīng)理工程專業(yè)經(jīng)理
- 深圳市前海毅德商業(yè)管理有限公司梧州分公司
- 所在行業(yè) 管理咨詢/企業(yè)管理/物業(yè)
- 成立時(shí)間 3年(2021年3月31日)
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
- 公司規(guī)模 --