職位描述
崗位職責(zé)：
1.以服務(wù)為導(dǎo)向，負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)管理，貫徹執(zhí)行物業(yè)管理的有關(guān)法規(guī)、政策，確保業(yè)主滿意度，組織完成各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理指標(biāo)；
2.統(tǒng)籌、組織安排物業(yè)項(xiàng)目的維修維護(hù)、綠化保潔、客戶服務(wù)、治安消防工作，預(yù)控和規(guī)避管理風(fēng)險(xiǎn)，提升服務(wù)品質(zhì)；
3.審批物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理日常費(fèi)用的支出，合理控制開(kāi)支；
4.積極組織、開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)，充分利用公司資源，做到節(jié)能創(chuàng)收；
5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)及內(nèi)部管理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員的培訓(xùn)、考核、評(píng)估，并對(duì)晉升、降職加薪等異動(dòng)進(jìn)行建議及管理，做好項(xiàng)目人才梯隊(duì)的搭建；
6.組織、實(shí)施、跟進(jìn)社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)活動(dòng)的開(kāi)展，推動(dòng)社區(qū)文化建設(shè)，營(yíng)造項(xiàng)目和諧氛圍，有利于加強(qiáng)日常管理；
7.組織、安排、并有效管理物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取，加強(qiáng)歷史欠費(fèi)催收的跟進(jìn)，確保物業(yè)項(xiàng)目全年的收費(fèi)任務(wù)按時(shí)完成；
8.負(fù)責(zé)政府職能部門的關(guān)系維護(hù)，公司內(nèi)外部客戶關(guān)系維維護(hù)。
任職要求：
1、年齡：35歲以內(nèi)；
2、學(xué)歷：統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷；
3、經(jīng)驗(yàn)背景要求：三年以上物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，兩年以上成熟項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)；或有TOP10物業(yè)校招生、管培生背景，有項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮。
4、專業(yè)能力：熟悉物業(yè)管理作業(yè)流程和較全面物業(yè)管理知識(shí)；
具備較強(qiáng)的對(duì)外溝通及大客戶關(guān)系維護(hù)能力。
上班地點(diǎn)
工作地址：
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物業(yè)主管2000-4000元欽州-欽北區(qū)-恒基廣場(chǎng)廣西恒基投資集團(tuán)有限公司建筑與工程崗位職責(zé): 1、負(fù)責(zé)所管物業(yè)項(xiàng)目公用設(shè)施設(shè)備的接管驗(yàn)收,結(jié)合物業(yè)實(shí)際情況,制定和完善公用設(shè)備管理方案并組織落實(shí)。負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備維修預(yù)算的編制; 2、負(fù)責(zé)業(yè)主裝修管理,為業(yè)主提供入戶維修服務(wù); 3、具備物業(yè)早期介入的經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)。 任職要求: 1、3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),熟悉各項(xiàng)物業(yè)管理運(yùn)作流程、法律法規(guī)。 2、能獨(dú)立負(fù)責(zé)物業(yè)管理日常工作,熟悉項(xiàng)目運(yùn)作、管理、客戶服務(wù)等工作。 3、具有一定的組織、協(xié)調(diào)溝通、管理能力,服務(wù)意識(shí)強(qiáng)。2025-02-14
劉經(jīng)理
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一般項(xiàng)目:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì);房地產(chǎn)咨詢;房地產(chǎn)評(píng)估;信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）;社會(huì)經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù);不動(dòng)產(chǎn)登記代理服務(wù);市場(chǎng)營(yíng)銷策劃;互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）;農(nóng)副產(chǎn)品銷售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外,憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)） -
稅務(wù)/中介
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)（憑資質(zhì)經(jīng)營(yíng)）；建筑材料、裝飾材料銷售。
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房地產(chǎn)/房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)/中介
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理;房地產(chǎn)中介;農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā);農(nóng)畜產(chǎn)品銷售。 -
一般項(xiàng)目:市場(chǎng)營(yíng)銷策劃;非居住房地產(chǎn)租賃;房地產(chǎn)咨詢;住房租賃;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì);銷售代理。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外,憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，房地產(chǎn)項(xiàng)目管理、營(yíng)銷、策劃及整合推廣，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)；金屬及金屬礦（危險(xiǎn)化學(xué)品除外）、建筑材料、機(jī)電產(chǎn)品（不含汽車）、摩托車零配件、汽車零配件、橡膠制品的銷售；場(chǎng)地租賃。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及經(jīng)營(yíng)；房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)，物業(yè)管理，園林綠化工程；建筑材料，裝飾材料，五金交電、化工產(chǎn)品（除危險(xiǎn)化學(xué)品）、水暖器材、日用百貨、農(nóng)副產(chǎn)品購(gòu)銷。
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房屋設(shè)計(jì)、建筑、裝飾及物業(yè)管理。食品、乳制品、瓶裝酒、日用百貨、服裝鞋帽、針紡織品、化妝品、洗滌用品、照相器材、燈具、玩具、文體用品、皮革制品、辦公用品、通訊器材、鐘表眼鏡、箱包、五金交電、化工產(chǎn)品（不含危險(xiǎn)品）、珠寶首飾（不含磚石）、工藝品（不含文物）、家用電器、摩托車及配件、建筑材料、農(nóng)機(jī)配件、汽車配件、場(chǎng)地和柜臺(tái)租賃、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)（危險(xiǎn)品除外）道路貨物運(yùn)輸、貨運(yùn)代理；商品配送服務(wù)；商品展銷服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）
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房地產(chǎn)中介服務(wù)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，房屋、土地租賃；酒店管理；家庭服務(wù)；園林綠化工程；室內(nèi)外裝飾裝修工程。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）
- 欽州市天濱置業(yè)有限公司
- 所在行業(yè) 中介
- 成立時(shí)間 12年（2012年11月2日）
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
- 公司規(guī)模 --
