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職位描述

工作職責(zé)：

1.根據(jù)公司要求負(fù)責(zé)或督導(dǎo)第三方物管公司制定年度物業(yè)管理工作目標(biāo)、確定年度工作計(jì)劃，落實(shí)和推進(jìn)具體工作措施，確保項(xiàng)目物業(yè)管理工作的有序平穩(wěn)進(jìn)行。

2.負(fù)責(zé)分解和落實(shí)年度物業(yè)工作指標(biāo)和任務(wù)，帶領(lǐng)物業(yè)條線員工分工協(xié)作，明確職責(zé)，落實(shí)措施，實(shí)現(xiàn)年度物業(yè)管理工作目標(biāo)。

3.負(fù)責(zé)收繳物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用的工作，完成物業(yè)費(fèi)收入和收繳率等相關(guān)指標(biāo)。

4.參與招商招租前期商務(wù)條件談判，為項(xiàng)目招商招租提供必要的前期裝修、日常物業(yè)管理和適應(yīng)性改造建議或方案，確保客戶入駐時(shí)的物業(yè)條件。

5.負(fù)責(zé)跟蹤、協(xié)調(diào)、反饋?zhàn)鈶舻男枨?要求/投訴情況，采取措施及時(shí)整改反饋。

6.負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目內(nèi)發(fā)生的涉及物業(yè)管理的緊急和突發(fā)事件，并及時(shí)上報(bào)和處置。

7.負(fù)責(zé)與第三方物業(yè)公司日常工作的對接、溝通，監(jiān)督，督促第三方物管公司落實(shí)物管措施，提高服務(wù)質(zhì)量。

8.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職要求：

1、大專以上學(xué)歷，在大型物業(yè)公司或四星級以上酒店擔(dān)任過物業(yè)部主管5年以上經(jīng)驗(yàn)，熟悉現(xiàn)行物業(yè)管理政策、法規(guī)、條例等。

2、有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)、談判能力，突發(fā)事件應(yīng)急處理能力；

3、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，考慮問題細(xì)致周全，有較強(qiáng)的工作責(zé)任心；

4、具有相當(dāng)?shù)慕M織管理能力。

公司簡介

南寧陽光鈞和投資發(fā)展有限公司隸屬于陽光保險(xiǎn)集團(tuán)股份有限公司，主營業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)開發(fā)及經(jīng)營、物業(yè)管理服務(wù)、房屋租賃、場地租賃、停車場服務(wù)等。

    陽光保險(xiǎn)集團(tuán)股份有限公司是中國500強(qiáng)企業(yè)、中國服務(wù)業(yè)100強(qiáng)。成立3年組建保險(xiǎn)集團(tuán)，5年超越了71家保險(xiǎn)主體，進(jìn)入中國保險(xiǎn)行業(yè)前八，9年同時(shí)布局互聯(lián)網(wǎng)金融及不動產(chǎn)海外投資領(lǐng)域，10年成功進(jìn)軍醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)，成為全球市場化企業(yè)中成長最快的集團(tuán)公司之一。截至目前，陽光保險(xiǎn)集團(tuán)旗下已擁有財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人壽保險(xiǎn)、信用保證保險(xiǎn)、資產(chǎn)管理、醫(yī)療健康、互聯(lián)網(wǎng)金融等多家專業(yè)子公司，逐漸成為保險(xiǎn)行業(yè)變革發(fā)展的中堅(jiān)力量。

上班地點(diǎn)

工作地址：南寧市青秀區(qū)南寧陽光金融大廈查看上班路線

可能感興趣的職位: 物業(yè)投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理
5000-7000元

南寧-良慶區(qū)
大專以上
1年以上
23-55歲

南寧優(yōu)才網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

計(jì)算機(jī)軟件

物業(yè)公司招聘：職位描述：負(fù)責(zé)公司物業(yè)管理項(xiàng)目運(yùn)營的招投標(biāo)對接工作，從信息搜集、項(xiàng)目評估策劃、協(xié)助做標(biāo)書到投標(biāo)過程管理，協(xié)調(diào)投標(biāo)單位之間的關(guān)系，參與并推動項(xiàng)目保證招投標(biāo)的順利進(jìn)行，同時(shí)維護(hù)與業(yè)主、招標(biāo)方等合作伙伴的良好關(guān)系，為公司爭取更多的項(xiàng)目機(jī)會。職位要求： 1. 大專及以上學(xué)歷，年齡55歲以下，物業(yè)管理行業(yè)同等崗位1年以上工作經(jīng)驗(yàn)等相關(guān)專業(yè)，持相關(guān)職業(yè)資格證書者優(yōu)先。 2. 熟悉物業(yè)管理運(yùn)作及有關(guān)法律法規(guī)，具備接管項(xiàng)目管理工作能力。 3. 負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目的招投標(biāo)信息收集、整理和分析，評估項(xiàng)目的可行性和風(fēng)險(xiǎn)。 4. 跟進(jìn)對接招標(biāo)項(xiàng)目的全過程，與招標(biāo)方保持良好溝通，解決投標(biāo)過程中出現(xiàn)的問題。 5. 熟練使用辦公軟件和招投標(biāo)相關(guān)軟件，具備較強(qiáng)較強(qiáng)的管理能力和溝通、協(xié)調(diào)能力。 6. 具體薪資待遇面談祥聊。公司地址：南寧良慶區(qū)幸福路96號1樓

1小時(shí)內(nèi)

黃小姐; 物業(yè)秩序員（三塘玖譽(yù)府）
4000-5000元

南寧-江南區(qū)

廣東龍光集團(tuán)物業(yè)管理有限公司南寧分公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)區(qū)域客戶、車輛接待與指引； 2、負(fù)責(zé)區(qū)域秩序維護(hù)； 3、負(fù)責(zé)區(qū)域巡查、公共設(shè)施及消防設(shè)施檢查及管理； 4、負(fù)責(zé)區(qū)域物品出入管理； 5、負(fù)責(zé)區(qū)域突發(fā)事件的處理并報(bào)告； 6、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。任職要求： 1、年齡40歲以下，身高170cm及以上； 2、形象良好，普通話標(biāo)準(zhǔn)，溝通流暢，具備較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作意識及良好的親和力； 3、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、吃苦耐勞、無不良嗜好，無紋身，有相關(guān)物業(yè)經(jīng)驗(yàn)或退伍軍人優(yōu)先。溫馨提示：該崗位只招長期工，暑假工、短期工勿擾，感謝您的關(guān)注。

2025-02-24

873128631@QQ.COM; 物業(yè)經(jīng)理
8000-10000元

南寧-青秀區(qū)

廣西電競時(shí)光科技有限公司

互聯(lián)網(wǎng)/電子商務(wù)

物業(yè)經(jīng)理/副經(jīng)理8k-10k 崗位職責(zé) 1、貫徹執(zhí)行公司對物業(yè)管理部的年度要求，制定物業(yè)管理部工作計(jì)劃，并分解落實(shí)； 2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)用的年度預(yù)算，并提報(bào)審批根據(jù)年度預(yù)算控制項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)用，節(jié)約能源損耗； 3、負(fù)責(zé)物業(yè)部外包各班組（工程、保安、保潔、綠化等）的日常管理工作； 4、控制商業(yè)樓能源損耗、提升商業(yè)樓招商效率及金額、及時(shí)收取物業(yè)費(fèi)用、確保商業(yè)樓安全； 5、在客戶服務(wù)前臺調(diào)度下負(fù)責(zé)處理業(yè)主投訴，聯(lián)系協(xié)調(diào)施工單位和工程部開展維修，跟進(jìn)維修進(jìn)度并及時(shí)反饋至前臺，根據(jù)回訪計(jì)劃定期對業(yè)主進(jìn)行回訪；責(zé)任區(qū)內(nèi)公共范圍設(shè)施設(shè)備及環(huán)境衛(wèi)生的巡視檢查； 6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)外部關(guān)系，維護(hù)和提高公司形象。任職條件 1、本科及以上學(xué)歷，工商管理、房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關(guān)管理類專業(yè)，持物業(yè)經(jīng)理證這優(yōu)先； 2、熟知國家物業(yè)管理法律法規(guī)，掌握物業(yè)管理的前期介入、日常管理等各項(xiàng)管理流程； 3、對物業(yè)管理中成本控制、費(fèi)用控制、費(fèi)用測算有成熟的管理模式； 4、具有出色的組織協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)管理能力；

2025-02-24; 物業(yè)主管
3000-4000元

南寧-青秀區(qū)-半島·融園

廣西兆隆至上物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

1、安全管理：負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查消防安全、物業(yè)出租安全管理工作，制定并組織實(shí)施年度、季度、月度安全計(jì)劃，監(jiān)管消防、防盜、防恐等預(yù)案，并與公安、消防、城管等相關(guān)政府單位進(jìn)行外聯(lián)工作。 2、設(shè)施設(shè)備管理：負(fù)責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗(yàn)收及維修，安排各項(xiàng)維修工程和專業(yè)的發(fā)標(biāo)工作，定期巡視物業(yè)，協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作。 3、客戶服務(wù)：處理各類投訴，持續(xù)跟進(jìn)客戶需求，改善客戶關(guān)系，協(xié)調(diào)解決租戶投訴問題，定期拜訪客戶征求意見，確保管理良好。 4、財(cái)務(wù)管理：掌握管理費(fèi)、水電費(fèi)、租金等繳納情況，及時(shí)做好管理費(fèi)催交的組織工作，核算及監(jiān)督房屋、大廈的水電費(fèi)和管理費(fèi)。 5、團(tuán)隊(duì)管理：組織物業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)，并對部門內(nèi)員工進(jìn)行考核，制定本部門相關(guān)的管理規(guī)定和規(guī)章制度，完善部門管理制度。 6、環(huán)境管理：負(fù)責(zé)物業(yè)環(huán)境清潔工作，監(jiān)管消殺公司按計(jì)劃對物業(yè)進(jìn)行消殺，負(fù)責(zé)購物中心環(huán)境管理，制定分部工作計(jì)劃及費(fèi)用預(yù)算，確保工作任務(wù)完成。 7、其他職責(zé)：負(fù)責(zé)與外包單位（如保潔、綠化、***清運(yùn)、四害消殺）的日常對接工作，培訓(xùn)及監(jiān)察工作，完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

2025-02-24

黃方; 市場拓展經(jīng)理（物業(yè)）
10000-15000元

南寧-青秀區(qū)

招商局物業(yè)管理有限公司南寧分公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

1、根據(jù)公司業(yè)務(wù)要求，制定項(xiàng)目的市場拓展策劃方案； 2、撰寫市場拓展方案評估報(bào)告，包括數(shù)據(jù)分析、效果評估等； 3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源、與公司內(nèi)部決策層共同制定發(fā)展計(jì)劃，并監(jiān)督、指導(dǎo)完成計(jì)劃目標(biāo)； 4、負(fù)責(zé)客戶資源的拓展與維護(hù)，協(xié)調(diào)合作伙伴之間關(guān)系； 5、按時(shí)達(dá)成項(xiàng)目目標(biāo)。任職要求： 1、大?；蛞陨蠈W(xué)歷，具有3年以上物業(yè)市場拓展工作經(jīng)驗(yàn)；熟悉收并購、物業(yè)項(xiàng)目拓展流程，.有拓展、投資、收購物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和案例。 2、熟悉國家及地方的物業(yè)管理法律法規(guī)，有物業(yè)全過程管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。 3、具備成本測算及獨(dú)立撰寫招投標(biāo)文件、物業(yè)管理服務(wù)方案的能力，掌握市場營銷、企業(yè)形象策劃知識，具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)、商務(wù)談判及計(jì)劃統(tǒng)籌能力。 4、具有良好的職業(yè)素養(yǎng)及團(tuán)隊(duì)合作精神，較好的抗壓能力與執(zhí)行力。 5、擁有廣泛的社會背景與優(yōu)質(zhì)的可拓展客戶資源者，具有2年以上物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)、豐富的招投標(biāo)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。本崗位薪資open，提成豐厚！

2025-02-24

陳女士; 物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理（住宅、非住宅、公建）
10000-15000元

南寧-青秀區(qū)

招商局物業(yè)管理有限公司南寧分公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

一、崗位職責(zé)： 1、領(lǐng)導(dǎo)全體項(xiàng)目服務(wù)部員工完成公司下達(dá)的責(zé)任目標(biāo)； 2、對項(xiàng)目的收支情況負(fù)責(zé)； 3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目不合格服務(wù)的處理及糾正、預(yù)防措施和跟蹤； 4、按要求收集業(yè)主相關(guān)需求信息，并拿出組織實(shí)施方案； 5、對項(xiàng)目各部門工作安排，對員工進(jìn)行考核，并據(jù)實(shí)進(jìn)行獎罰。二、任職要求： 1、大?；蛞陨蠈W(xué)歷，3年以上知名物業(yè)公司大型住宅項(xiàng)目同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)； 2、物業(yè)管理理論扎實(shí)，熟悉物業(yè)管理法律法規(guī)，客戶服務(wù)理論，客訴處理流程； 3、有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理、目標(biāo)管理能力，激發(fā)項(xiàng)目員工工作積極性和團(tuán)隊(duì)凝聚力； 4、熟悉客服管理、工程管理、安全管理、多種經(jīng)理等模塊管理和流程。三、薪資待遇：五險(xiǎn)一金+雙休+高溫補(bǔ)貼+節(jié)日福利+包住，條件優(yōu)秀者待遇從優(yōu)

2025-02-24

陳女士; 秩序主管（貴港）
6000-7000元

南寧-良慶區(qū)

南寧市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

【任職要求】 1、25--40歲，男女不限，大專及以上學(xué)歷； 2、1-2年以上物業(yè)秩序管理從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，在小區(qū)物業(yè)從事秩序主管有1年以上者優(yōu)先； 3、具有一定的領(lǐng)導(dǎo)、組織溝通協(xié)調(diào)能力，能夠獨(dú)立負(fù)責(zé)秩序部日常工作安排及系統(tǒng)培訓(xùn)； 4、熟悉使用WORD\\ECEXL表格。【崗位職責(zé)】 1、負(fù)責(zé)及時(shí)處理秩序維護(hù)方面的安全管理信息，采取各種措施予以改進(jìn)，并及時(shí)向?qū)＜覅R報(bào)各項(xiàng)工作進(jìn)展情況。 2、負(fù)責(zé)組織實(shí)施服務(wù)中心消防管理工作、公共秩序維護(hù)演習(xí)。 3、負(fù)責(zé)及時(shí)處理服務(wù)中心秩序維護(hù)方面的安全管理緊急、突發(fā)事件。 4、負(fù)責(zé)收集歸檔的秩序維護(hù)方面的安全管理工作的重要資料和質(zhì)量記錄的檢驗(yàn)工作。 5、負(fù)責(zé)制定秩序安全管理工作計(jì)劃，并對秩序工作計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果檢驗(yàn)。 6、負(fù)責(zé)合理安排秩序管理人員的各項(xiàng)工作，了解安全管理員思想狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并解決問題，不斷總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn). 7、負(fù)責(zé)監(jiān)督秩序管理骨干人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，并對培訓(xùn)效果及工作業(yè)績進(jìn)行考核，以促進(jìn)秩序管理人員業(yè)務(wù)素質(zhì)的不斷提高。 8、根據(jù)工作需要、宣傳治安防范和消防安全知識等，提高小區(qū)群防群治的綜合能力。薪資福利：6000-7000元/月，入職滿1年可享受5天帶薪年假，婚假、產(chǎn)假等各項(xiàng)福利待遇。上班時(shí)間：9:00-12:00 ，13:30-18:00（月休6天）上班地點(diǎn)：廣西貴港市港北區(qū) 陽光城文瀾府

2025-02-22

盧女士; 秩序班長（旭輝府）
5000-6000元

南寧-良慶區(qū)

上海永升物業(yè)管理有限公司南寧分公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)核實(shí)外來人員和車輛，登記有效信息，防止安全隱患； 2、維護(hù)出入交通有序，環(huán)境整潔； 3、嚴(yán)格按照公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)； 4、能夠快速有效的處理簡單閘機(jī)系統(tǒng)、收費(fèi)系統(tǒng)故障； 5、熟練掌控閘機(jī)系統(tǒng)、收費(fèi)系統(tǒng)出現(xiàn)故障應(yīng)急措施。任職要求： 1、18-38歲，身高170CM以上，五官端正，身體健康； 2、無不良記錄，工作積極主動，服從領(lǐng)導(dǎo)； 3、有物業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)和退伍軍人優(yōu)先考慮。

2025-02-22

tanqiang01@ysservice.com.cn; 物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理(梧州龍圩凱萊公園一號)
7000-8000元

南寧-青秀區(qū)

廣東中奧物業(yè)管理有限公司南寧分公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

崗位職責(zé)： 1、對各項(xiàng)目履行監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)和持續(xù)改進(jìn)的職能； 2、對物業(yè)品質(zhì)管理資料進(jìn)行收集、整理和歸檔；逐步完善品質(zhì)考核工作； 3、對項(xiàng)目的各項(xiàng)工作情況進(jìn)行考核； 4、協(xié)助分公司總經(jīng)理/片區(qū)負(fù)責(zé)人建立其管理體系； 5、配合分公司總經(jīng)理/片區(qū)負(fù)責(zé)人開展其他管理工作。任職要求： 1、年齡45歲以下，身高160cm以上，大專以上學(xué)歷，工商管理、房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關(guān)管理類專業(yè)，持物業(yè)經(jīng)理上崗證優(yōu)先； 2、3年以上物業(yè)后期住宅項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn)，或者3年以上同崗崗位工作經(jīng)驗(yàn)； 3、熟悉物業(yè)行業(yè)法律法規(guī)，熟悉ISO9001、ISO4001體系運(yùn)作；對裝修、結(jié)構(gòu)、安全、綠化、清潔、消殺、機(jī)電維修、財(cái)務(wù)知識有所了解，較強(qiáng)的物業(yè)管理能力。 4、熟悉項(xiàng)目運(yùn)作，對項(xiàng)目的后期管理等各個(gè)階段都有豐富的經(jīng)驗(yàn)；有住宅小區(qū)、別墅等管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先； 5、有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)力與組織能力，善于與人溝通協(xié)調(diào)，抗壓能力強(qiáng)。福利待遇：月薪7-8k+五險(xiǎn)一金+月績效獎金+餐補(bǔ)+年終分紅+過節(jié)費(fèi)+員工活動+帶薪年假等工作時(shí)間：行政班，上6休1。工作地點(diǎn)：梧州龍圩區(qū)滄海路17號凱萊公園一號小區(qū)

2025-02-22

余小姐; 物業(yè)經(jīng)理
6000-8000元

南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)

廣西菜博科技有限公司

計(jì)算機(jī)軟件

任職條件： 1、年齡要求28-45歲以內(nèi)，大專以上學(xué)歷，相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)2年以上。 2、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、具有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)和組織能力。 3、有客戶服務(wù)及物業(yè)管理實(shí)際經(jīng)驗(yàn)。 5、本崗位每月需要去柳州項(xiàng)目1-2次，有C2以上駕照優(yōu)先。崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)物業(yè)公司整體的日常管理工作，對物業(yè)公司經(jīng)營結(jié)果負(fù)責(zé)； 2、負(fù)責(zé)搭建物業(yè)公司的日常運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)化體系 2、負(fù)責(zé)客戶關(guān)系管理、客戶投訴處理等工作的計(jì)劃、組織、指導(dǎo)、控制，建立、推進(jìn)及改善客戶關(guān)系。薪酬福利： 1、南寧市，薪資月收入6000-8000元。

2025-02-22