職位描述

工作職責:
1、負責小區(qū)物業(yè)的驗收、接管;
2、全面負責對所管轄的物業(yè)項目實施綜合管理,制定并落實各項規(guī)章制度和操作流程;
3、落實人員做好物業(yè)內(nèi)樓宇管理、日常維修、清掃保潔、綠化養(yǎng)護、門衛(wèi)保安、衛(wèi)生消毒、車輛管理及依法制止違規(guī)裝修和違章搭建等具體管理服務(wù)工作;
4、根據(jù)公司和物業(yè)項目的要求,主持、審查、簽訂對外的各項經(jīng)濟合同;
5、審批房屋、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護計劃和業(yè)主/租戶裝修申請,組織維修人員按時保質(zhì)完成各項任務(wù),并檢查督促業(yè)主/租戶按規(guī)定進行裝修;
6、對業(yè)主/租戶之間在物業(yè)使用中發(fā)生的爭議進行協(xié)調(diào);
7、接受街道和房地產(chǎn)管理部門的指導(dǎo)和監(jiān)督,配合做好社區(qū)管理工作。
任職條件:
1、具有8年以上物業(yè)經(jīng)理管理工作經(jīng)驗,持物業(yè)經(jīng)理上崗證;
2、熟知國家及地方物業(yè)管理法律法規(guī)及政策,掌握物業(yè)管理的前期介入、日常管理等各項管理流程;
3、對物業(yè)管理中成本控制、費用控制、費用測算有成熟的管理模式;
4、具有出色的組織協(xié)調(diào)能力、團隊管理能力;
5、具有大型物業(yè)管理/高檔住宅小區(qū)管理經(jīng)驗優(yōu)先。

公司簡介

廣西恒茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2012年,注冊資金2000萬元,是集房地產(chǎn)投資開發(fā)、建設(shè)工程管理、園林綠化工程、物業(yè)管理及其他投資為一體的綜合性企業(yè),專注舊城改造、危舊房改造和棚戶區(qū)改造項目的建設(shè)。公司擁有一支專業(yè)的管理團隊,依托先進的管理理念以及高標準的技術(shù)支撐。公司堅持以對社會、客戶和企業(yè)高度負責的精神,精雕細琢建設(shè)項目的每一個細節(jié),為社會提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù),為客戶創(chuàng)造最舒適的家園。
進入新時代,站在新起點,公司將遵照“和諧、務(wù)實、創(chuàng)新、高效”的企業(yè)精神,本著“為客戶創(chuàng)造生活,為社會創(chuàng)造價值,為員工創(chuàng)造機遇”的企業(yè)精神,努力工作,再創(chuàng)佳績。

上班地點

工作地址: 廣西南寧市興寧區(qū)畜牧研究所危舊房改住房項目 查看上班路線

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南寧-良慶區(qū)
大專以上
1年以上
23-55歲
物業(yè)公司招聘: 職位描述: 負責公司物業(yè)管理項目運營的招投標對接工作,從信息搜集、項目評估策劃、協(xié)助做標書到投標過程管理,協(xié)調(diào)投標單位之間的關(guān)系,參與并推動項目保證招投標的順利進行,同時維護與業(yè)主、招標方等合作伙伴的良好關(guān)系,為公司爭取更多的項目機會。 職位要求: 1. 大專及以上學(xué)歷,年齡55歲以下,物業(yè)管理行業(yè)同等崗位1年以上工作經(jīng)驗等相關(guān)專業(yè),持相關(guān)職業(yè)資格證書者優(yōu)先。 2. 熟悉物業(yè)管理運作及有關(guān)法律法規(guī),具備接管項目管理工作能力。 3. 負責物業(yè)管理項目的招投標信息收集、整理和分析,評估項目的可行性和風險。 4. 跟進對接招標項目的全過程,與招標方保持良好溝通,解決投標過程中出現(xiàn)的問題。 5. 熟練使用辦公軟件和招投標相關(guān)軟件,具備較強較強的管理能力和溝通、協(xié)調(diào)能力。 6. 具體薪資待遇面談祥聊。 公司地址:南寧良慶區(qū)幸福路96號1樓
1小時內(nèi)
黃小姐
南寧-良慶區(qū)
崗位職責: 1、負責核實外來人員和車輛,登記有效信息,防止安全隱患; 2、維護出入交通有序,環(huán)境整潔; 3、嚴格按照公司規(guī)定的收費標準; 4、能夠快速有效的處理簡單閘機系統(tǒng)、收費系統(tǒng)故障; 5、熟練掌控閘機系統(tǒng)、收費系統(tǒng)出現(xiàn)故障應(yīng)急措施。 任職要求: 1、18-38歲,身高170CM以上,五官端正,身體健康; 2、無不良記錄,工作積極主動,服從領(lǐng)導(dǎo); 3、有物業(yè)工作經(jīng)驗和退伍軍人優(yōu)先考慮。
16小時前
tanqiang01@ysservice.com.cn
物業(yè)主管
3000-4000元
南寧-青秀區(qū)-半島·融園
1、安全管理:負責監(jiān)督檢查消防安全、物業(yè)出租安全管理工作,制定并組織實施年度、季度、月度安全計劃,監(jiān)管消防、防盜、防恐等預(yù)案,并與公安、消防、城管等相關(guān)政府單位進行外聯(lián)工作。 2、設(shè)施設(shè)備管理:負責樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗收及維修,安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標工作,定期巡視物業(yè),協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作。 3、客戶服務(wù):處理各類投訴,持續(xù)跟進客戶需求,改善客戶關(guān)系,協(xié)調(diào)解決租戶投訴問題,定期拜訪客戶征求意見,確保管理良好。 4、財務(wù)管理:掌握管理費、水電費、租金等繳納情況,及時做好管理費催交的組織工作,核算及監(jiān)督房屋、大廈的水電費和管理費。 5、團隊管理:組織物業(yè)人員進行培訓(xùn),并對部門內(nèi)員工進行考核,制定本部門相關(guān)的管理規(guī)定和規(guī)章制度,完善部門管理制度。 6、環(huán)境管理:負責物業(yè)環(huán)境清潔工作,監(jiān)管消殺公司按計劃對物業(yè)進行消殺,負責購物中心環(huán)境管理,制定分部工作計劃及費用預(yù)算,確保工作任務(wù)完成。 7、其他職責:負責與外包單位(如保潔、綠化、***清運、四害消殺)的日常對接工作,培訓(xùn)及監(jiān)察工作,完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
16小時前
黃方
南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)
任職條件: 1、年齡要求28-45歲以內(nèi),大專以上學(xué)歷,相關(guān)崗位工作經(jīng)驗2年以上。 2、工作認真負責、具有較強的溝通、協(xié)調(diào)和組織能力。 3、有客戶服務(wù)及物業(yè)管理實際經(jīng)驗。 5、本崗位每月需要去柳州項目1-2次,有C2以上駕照優(yōu)先。 崗位職責: 1、負責物業(yè)公司整體的日常管理工作,對物業(yè)公司經(jīng)營結(jié)果負責; 2、負責搭建物業(yè)公司的日常運營標準化體系 2、負責客戶關(guān)系管理、客戶投訴處理等工作的計劃、組織、指導(dǎo)、控制,建立、推進及改善客戶關(guān)系。 薪酬福利: 1、南寧市,薪資月收入6000-8000元。
16小時前
南寧-青秀區(qū)
崗位職責: 1、?市場拓展?:根據(jù)分公司市場拓展戰(zhàn)略工作規(guī)劃,制定所轄區(qū)域拓展計劃和相關(guān)方案,并主導(dǎo)實施落地?。研究當?shù)厥袌鰟討B(tài),組織物業(yè)市場調(diào)研與競爭對手分析,收集、整理、分析物業(yè)項目拓展信息。? 2、?項目管理和招投標?:負責物業(yè)拓展項目相關(guān)數(shù)據(jù)分析、費用測算,參與拓展項目招投標等全部活動,協(xié)助運營團隊完成交付運營階段的前期過渡承接。? 3、?客戶關(guān)系維護?:對區(qū)域客戶信息的管理和及時更新,對區(qū)域重要客戶進行關(guān)系維護。? 4、?預(yù)算管理和市場分析?:協(xié)助擬定市場拓展預(yù)算方案,監(jiān)督檢查各項投標市場經(jīng)費的執(zhí)行情況,并給予及時的調(diào)整和控制建議?。 5、完成公司交辦的其他任務(wù)。 任職要求: 1、要求年齡30-40歲左右,形象氣質(zhì)佳,大專及以上學(xué)歷(市場營銷、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先)。? 2、要求3-5年及以上的物業(yè)市場拓展經(jīng)驗,有成功開拓物業(yè)項目的案例,有知名物業(yè)企業(yè)市場拓展管理經(jīng)驗者優(yōu)先。? 3、具備良好的市場判斷力和市場敏感度,能夠進行有效的商務(wù)合作洽談?。具備較強的溝通協(xié)調(diào)能力、商務(wù)洽談能力、品牌管理能力和項目提案能力? 4、持有物業(yè)管理師證和物業(yè)經(jīng)理上崗證者優(yōu)先。? 5、具備市場分析能力和良好的客服意識,具備較強的抗壓能力及執(zhí)行能力,能夠承擔較大的工作壓力,適應(yīng)能力強,能夠接受出差。 薪資待遇:月薪6-7K(含月績效考核薪資)+13薪+飯?zhí)冒?五險一金+帶薪年假等 工作時間:行政班,大小周休 工作地址:南寧青秀區(qū)金浦路24號城市花園
2025-02-11
余小姐
南寧-青秀區(qū)
崗位職責: 1、對各項目履行監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)和持續(xù)改進的職能; 2、對物業(yè)品質(zhì)管理資料進行收集、整理和歸檔;逐步完善品質(zhì)考核工作; 3、對項目的各項工作情況進行考核; 4、協(xié)助分公司總經(jīng)理/片區(qū)負責人建立其管理體系; 5、配合分公司總經(jīng)理/片區(qū)負責人開展其他管理工作。 任職要求: 1、年齡45歲以下,身高160cm以上,大專以上學(xué)歷,工商管理、房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關(guān)管理類專業(yè),持物業(yè)經(jīng)理上崗證優(yōu)先; 2、3年以上物業(yè)后期住宅項目管理工作經(jīng)驗,或者3年以上同崗崗位工作經(jīng)驗; 3、熟悉物業(yè)行業(yè)法律法規(guī),熟悉ISO9001、ISO4001體系運作;對裝修、結(jié)構(gòu)、安全、綠化、清潔、消殺、機電維修、財務(wù)知識有所了解,較強的物業(yè)管理能力。 4、熟悉項目運作,對項目的后期管理等各個階段都有豐富的經(jīng)驗;有住宅小區(qū)、別墅等管理經(jīng)驗者優(yōu)先; 5、有較強的領(lǐng)導(dǎo)力與組織能力,善于與人溝通協(xié)調(diào),抗壓能力強。 福利待遇:月薪7-8k+五險一金+月績效獎金+餐補+年終分紅+過節(jié)費+員工活動+帶薪年假等 工作時間:行政班,上6休1。 工作地點:梧州龍圩區(qū)滄海路17號凱萊公園一號小區(qū)
2025-02-11
余小姐
南寧-青秀區(qū)
崗位職責: 1、負責制定項目周、月、年度計劃,溝通、協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系,整合內(nèi)外資源,按時保質(zhì)地完成工作計劃; 2、制定年度物業(yè)管理工作計劃和項目預(yù)算方案,有效控制各項成本的產(chǎn)生和費用的支出; 3、負責制定品質(zhì)提升計劃及措施并組織實施;統(tǒng)籌各類社區(qū)文化活動;通過客訴分析高效處理業(yè)主合理訴求等; 4、負責分析物業(yè)費收繳情況,制定物業(yè)費收繳計劃及措施,組織監(jiān)督實施; 5、負責協(xié)調(diào)并督促高效地完成業(yè)主報修,確保數(shù)據(jù)真實性;監(jiān)督落實設(shè)備維護保養(yǎng)工作; 6、負責監(jiān)督落實項目秩序、消防,重大事件等工作,做到有防范、有預(yù)案、勤排查、重落實。 任職資格: 1、性別不限,30-45歲,大專以上學(xué)歷,優(yōu)秀的可放寬年齡學(xué)歷; 2、工商管理、房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關(guān)管理類專業(yè),持物業(yè)經(jīng)理上崗證; 3、5年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗,實際在管住宅區(qū)域建筑面積在20萬㎡以上; 4、熟悉住宅與商業(yè)物業(yè)的特征及其各階段的管理模式,熟知房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理行業(yè)法律法規(guī),具備物業(yè)項目整體運營規(guī)劃及實際管理技能; 5、熟悉裝修、結(jié)構(gòu)、安全、綠化、清潔、消殺、機電維修各方面知識,熟悉現(xiàn)代物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營管理模式和物業(yè)服務(wù)標準; 6、具有創(chuàng)優(yōu)住宅小區(qū),大型樓盤或品牌企業(yè)企業(yè)同等崗位工作經(jīng)驗者優(yōu)先。 7、工作地點:南寧、柳州、北海、梧州、成都、仁壽、棗莊、營口可選
2025-02-11
岑先生
南寧-青秀區(qū)-半島·半山
廣西泓福物業(yè)服務(wù)有限責任公司
物業(yè)管理/商業(yè)中心
工作內(nèi)容及任職要求: 1、2年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗,熟悉小區(qū)物業(yè)管理流程,有較強的服務(wù)意識和處理投訴能力; 2、熟悉物業(yè)各部門業(yè)務(wù)操作流程,質(zhì)量標準,擅長客服類和物業(yè)管理優(yōu)先; 3、有良好的溝通表達能力和協(xié)調(diào)能力; 4、負責完成項目物業(yè)費以及水電費等的收繳工作; 5、負責對項目員工日常工作進行安排與管理,并對執(zhí)行情況進行考核; 6、有物業(yè)管理經(jīng)驗者優(yōu)先。 薪資福利:4.5K左右,享受國家節(jié)假日,帶薪年假,年底獎金,過節(jié)費等福利。 工作時間:行政班09:00-17:30,月休4天
2025-02-11
黃女士
南寧-青秀區(qū)
崗位職責: 1、負責制定項目周、月、年度計劃,溝通、協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系,整合內(nèi)外資源,按時保質(zhì)地完成工作計劃; 2、制定年度物業(yè)管理工作計劃和項目預(yù)算方案,控制各項成本的產(chǎn)生和費用的支出; 3、負責制定品質(zhì)提升計劃及措施并組織實施;有統(tǒng)籌各類社區(qū)文化活動經(jīng)驗;通過客訴分析高量處理業(yè)主合理訴求等; 4、負責分析物業(yè)費收繳情況,制定物業(yè)費收繳計劃及措施,組織監(jiān)督實施; 5、負責協(xié)調(diào)并督促高量地完成業(yè)主報修,確保數(shù)據(jù)真實性;監(jiān)督落實設(shè)備維護保養(yǎng)工作; 6、負責監(jiān)督落實項目秩序、消防,重大事件等工作,做到有防范、有預(yù)案、勤排查、重落實; 崗位要求: 1、性別不限,30-45歲,大專以上學(xué)歷; 2、工商管理、房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關(guān)管理類專業(yè),持物業(yè)經(jīng)理上崗證; 3、3年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗; 4、熟悉住宅與商業(yè)物業(yè)的特征及其各階段的管理模式,熟知房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理行業(yè)法律法規(guī),具備物業(yè)項目整體運營規(guī)劃及實際管理技能; 5、具有創(chuàng)優(yōu)住宅小區(qū),大型樓盤或品牌企業(yè)企業(yè)同等崗位工作經(jīng)驗者優(yōu)先; 工作地址:廣西陸川縣
2025-02-11
南寧-青秀區(qū)
崗位職責: 1、負責制定項目周、月、年度計劃,溝通、協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系,整合內(nèi)外資源,按時保質(zhì)地完成工作計劃; 2、制定年度物業(yè)管理工作計劃和項目預(yù)算方案,有效控制各項成本的產(chǎn)生和費用的支出; 3、負責制定品質(zhì)提升計劃及措施并組織實施;統(tǒng)籌各類社區(qū)文化活動;通過客訴分析高效處理業(yè)主合理訴求等; 4、負責分析物業(yè)費收繳情況,制定物業(yè)費收繳計劃及措施,組織監(jiān)督實施; 5、負責協(xié)調(diào)并督促高效地完成業(yè)主報修,確保數(shù)據(jù)真實性;監(jiān)督落實設(shè)備維護保養(yǎng)工作; 6、負責監(jiān)督落實項目秩序、消防,重大事件等工作,做到有防范、有預(yù)案、勤排查、重落實。 任職資格: 1、性別不限,28-45歲,大專以上學(xué)歷; 2、工商管理、房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關(guān)管理類專業(yè),持物業(yè)經(jīng)理上崗證; 3、5年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗,實際在管住宅區(qū)域建筑面積在20萬㎡以上; 4、熟悉住宅與商業(yè)物業(yè)的特征及其各階段的管理模式,熟知房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理行業(yè)法律法規(guī),具備物業(yè)項目整體運營規(guī)劃及實際管理技能; 5、熟悉裝修、結(jié)構(gòu)、安全、綠化、清潔、消殺、機電維修各方面知識,熟悉現(xiàn)代物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營管理模式和物業(yè)服務(wù)標準; 6、具有創(chuàng)優(yōu)住宅小區(qū),大型樓盤或品牌企業(yè)企業(yè)同等崗位工作經(jīng)驗者優(yōu)先。
2025-02-11
岑先生
廣西恒茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招聘:公司標志 logo
廣西恒茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
所在行業(yè) 房地產(chǎn)/房地產(chǎn)開發(fā)
成立時間 10年(2014年12月22日)
企業(yè)性質(zhì) 有限責任
公司規(guī)模 10-30人
企業(yè)服務(wù)
費用標準
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