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職位描述

崗位職責(zé)：
1、組織編制年度工程服務(wù)計(jì)劃和年度工程服務(wù)預(yù)算。
2、依據(jù)公司質(zhì)量體系管理要求和年度工程服務(wù)計(jì)劃，對(duì)物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行/維修。
3、根據(jù)客戶的家居特約工程服務(wù)要求，提供特約工程服務(wù)。
4、組織并參加新交項(xiàng)目的承接查驗(yàn)工作。
5、新交項(xiàng)目的返修整改的管理。
6、新交項(xiàng)目的裝修控制方案的編審。
7、項(xiàng)目裝修施工的及裝修違規(guī)施工的處理。
8、定期開展工程服務(wù)專業(yè)類員工的培訓(xùn)工作。
任職資格：
1、物業(yè)管理、工程專業(yè)等相關(guān)專業(yè)專科以上學(xué)歷。
2、有三年以上大中型企業(yè)物業(yè)管理工作經(jīng)歷，其中至少三年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)。
3、掌握樓宇工程設(shè)備專業(yè)技術(shù)知識(shí)；熟悉國家及地方性的物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)。
4、溝通能力、分析能力強(qiáng)，統(tǒng)籌管理能力、時(shí)間管理能力、具備高度的工作熱情和事業(yè)心 。
5、處理工程設(shè)備突發(fā)故障、員工關(guān)系。
一經(jīng)錄用，公司提供五險(xiǎn)、工作餐、高溫補(bǔ)貼、年終獎(jiǎng)等福利。

公司簡介

???中鐵建（北京）物業(yè)管理有限公司，隸屬于世界500強(qiáng)之一、大型央企——中國鐵建股份有限公司的全資子公司中國鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)，是一家面向全國發(fā)展的中、高端物業(yè)管理公司。公司注冊(cè)資金2000萬元人民幣，主要承接中、高檔住宅項(xiàng)目和商業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理。目前，公司已承接全國多個(gè)城市二十多個(gè)項(xiàng)目的物業(yè)管理，服務(wù)面積過千萬平方米，在冊(cè)職工近兩千多人。???公司秉承“誠信、創(chuàng)新永恒，精品、人品同在”的企業(yè)價(jià)值觀，以“情系業(yè)主，從心開始”的服務(wù)理念，通過為客戶提供精細(xì)的服務(wù)內(nèi)容、簡捷的服務(wù)流程和規(guī)范的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)客戶、企業(yè)、社會(huì)三方共贏的整體效應(yīng)。????公司自高起點(diǎn)、高投入進(jìn)入物業(yè)管理行業(yè)以來，已聚集了眾多具有先進(jìn)管理理念和豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的行業(yè)高素質(zhì)人才。未來公司將發(fā)揮人力資本的優(yōu)勢(shì)積極探索和開拓，以具有“中國鐵建”特色的物業(yè)管理模式發(fā)展成為行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)。??????中鐵建（北京）物業(yè)管理有限公司南寧分公司，于2011年8月創(chuàng)立，目前承接南寧鳳嶺山語城、江灣山語城兩個(gè)項(xiàng)目。公司秉承?“誠信、創(chuàng)新永恒，精品、人品同在”的企業(yè)價(jià)值觀，奉行“服務(wù)至上，用戶第一”的服務(wù)理念，聚集了一批具有先進(jìn)物業(yè)管理理念和實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)的高素質(zhì)人員。??????企業(yè)福利待遇：1、比同行高的薪酬水平；年終獎(jiǎng)2、五險(xiǎn)，員工活動(dòng)，員工體檢3、提供食宿4、寬廣的晉升平臺(tái)；培訓(xùn)體系完善5、國企其他的優(yōu)勢(shì)方面。

上班地點(diǎn)

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可能感興趣的職位: 物業(yè)客服主管
6000-7000元

南寧-良慶區(qū)

萬物云空間科技服務(wù)股份有限公司

【崗位要求】 1、男女不限，25-40歲； 2、大專及以上學(xué)歷，有2年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)； 3、能對(duì)客戶投訴進(jìn)行合理處理； 4、有較強(qiáng)的文字、數(shù)據(jù)處理技能。【工作職責(zé)】 1、管理項(xiàng)目物業(yè)客服人員，能對(duì)客服人員進(jìn)行工作指導(dǎo)、培訓(xùn)等工作； 2、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理制定和完善客戶服務(wù)管理的各項(xiàng)管理制度，對(duì)區(qū)域客戶助理的工作崗位、職責(zé)進(jìn)行合理安排和制定，不斷提出合理化建議。 3、負(fù)責(zé)貫徹客戶客服部內(nèi)部管理制度，監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)客戶客服部員工工作，定期舉行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、考核。 4、接受業(yè)主或用戶對(duì)物業(yè)管理服務(wù)報(bào)修、求助、建議、問詢、質(zhì)疑、投訴等各類信息的收集和反饋并及時(shí)記錄和回訪。【薪資福利】 1、工資待遇：6000-7000元/月+其他福利待遇 2、福利待遇：六險(xiǎn)+交通補(bǔ)貼+話費(fèi)補(bǔ)貼+高溫補(bǔ)貼（6-10月）+生日福利+節(jié)假日福利+其他福利待遇，入職滿1年可享受5天年假。 3、工作時(shí)間：行政班9:00--12:00 13:30--18:00，月休6天。工作地點(diǎn)：南寧市良慶區(qū)廣源大都會(huì)項(xiàng)目

2025-02-25

朱保全; 物業(yè)主任
4000-5000元

南寧-青秀區(qū)

廣西南寧祖龍置業(yè)有限責(zé)任公司

房地產(chǎn)開發(fā)

工作內(nèi)容：（1）完成經(jīng)濟(jì)目標(biāo)：完成項(xiàng)目服務(wù)中心經(jīng)營管理目標(biāo)責(zé)任書中的經(jīng)濟(jì)指標(biāo) （2）完成質(zhì)量目標(biāo)：根據(jù)公司總的質(zhì)量方針，組織制定服務(wù)中心服務(wù)品質(zhì)改進(jìn)計(jì)劃并實(shí)施；對(duì)服務(wù)中心日常服務(wù)品質(zhì)進(jìn)行有效監(jiān)控（3）審核批準(zhǔn)：掌握本服務(wù)中心公章，審核簽發(fā)日常工作申請(qǐng)、報(bào)告及其他行政文件；審核權(quán)限范圍內(nèi)的協(xié)議、工程合同、經(jīng)濟(jì)合同及分包方合同等工作文書；（4）計(jì)劃編制：審核服務(wù)中心年度用水用電計(jì)劃、服務(wù)中心年度工具配置計(jì)劃、服務(wù)中心年度社區(qū)文化活動(dòng)計(jì)劃、服務(wù)中心設(shè)備大中修計(jì)劃、服務(wù)中心設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃，編制服務(wù)中心年度經(jīng)營計(jì)劃、服務(wù)中心每月工作計(jì)劃（5）對(duì)本服務(wù)中心環(huán)境、職業(yè)安全方面的因素進(jìn)行評(píng)估，并制度相應(yīng)的措施（6）營造積極向上、努力實(shí)施公司與服務(wù)中心經(jīng)營管理目標(biāo)的活躍進(jìn)去的服務(wù)中心工作團(tuán)隊(duì) （7）協(xié)調(diào)溝通：處理好與發(fā)展商、政府部門、業(yè)主及物業(yè)使用人的關(guān)系；處理好本服務(wù)中心和其他部門之間的關(guān)系；解決下屬提出的具體困難和需要（8）挖掘經(jīng)營潛力：在小區(qū)的經(jīng)營管理中，合理合法的進(jìn)行經(jīng)營潛力的挖掘（9）培訓(xùn)：對(duì)本服務(wù)中心主管以上職員進(jìn)行入職指導(dǎo)；推動(dòng)本服務(wù)中心培訓(xùn)的實(shí)施，積極培養(yǎng)本服務(wù)中心的內(nèi)部合格培訓(xùn)師（10）例會(huì)：每周一次工作例會(huì)；負(fù)責(zé)本服務(wù)中心主管以上職員考勤；（11）規(guī)章完善：負(fù)責(zé)組織編制和修訂本部門業(yè)務(wù)范圍內(nèi)涉及的作業(yè)指導(dǎo)書。（12）公司領(lǐng)導(dǎo)交辦其它任務(wù)。

2025-02-25

zlrlzyb2019@163.com; 【南寧】物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理
13000-18000元

南寧-良慶區(qū)

廣州市寧駿物業(yè)管理有限公司南寧分公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

崗位職責(zé)： 1、根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)轉(zhuǎn)情況，制定各部門年度工作計(jì)劃和考核指標(biāo)，部署項(xiàng)目各部門季度、月度工作任務(wù)，并下達(dá)工作及客戶服務(wù)指標(biāo)； 2、負(fù)責(zé)公司質(zhì)量管理體系的實(shí)施、維持和改進(jìn)，落實(shí)公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項(xiàng)，對(duì)轄區(qū)人員服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行培訓(xùn)，并反饋結(jié)果； 3、負(fù)責(zé)所轄區(qū)內(nèi)房屋共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備的使用管理、維修和更新； 4、負(fù)責(zé)管區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，綠化養(yǎng)護(hù)及各類資產(chǎn)的管理； 5、負(fù)責(zé)與小區(qū)內(nèi)業(yè)主、住戶、業(yè)委會(huì)的聯(lián)絡(luò)、溝通、信息傳遞與關(guān)系維護(hù)，并對(duì)部門服務(wù)質(zhì)量的最終結(jié)果負(fù)責(zé)； 6、負(fù)責(zé)合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)各崗位的分工與協(xié)作，負(fù)責(zé)員工的激勵(lì)、考核、培訓(xùn)與相應(yīng)權(quán)限范圍內(nèi)的獎(jiǎng)罰。任職資格： 1、房地產(chǎn)、企業(yè)管理、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；本科以上學(xué)歷; 持全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證書優(yōu)先。 2、具備5年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，有大型、高檔樓盤管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。 3、業(yè)務(wù)技能及專業(yè)知識(shí)：房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、營銷管理、服務(wù)管理等專業(yè)知識(shí)； 4、能力要求：溝通、協(xié)調(diào)、外聯(lián)能力，以及處理突發(fā)事件能力； 5、語言及計(jì)算機(jī)要求：普通話標(biāo)準(zhǔn)流暢；熟練掌握Office辦公軟件及客戶服務(wù)軟件。福利待遇：五險(xiǎn)一金、周末雙休、節(jié)假日福利、年度體檢、生日禮金

2025-02-25

鄧女士; 物業(yè)工程主管（君御華府翰林）
5000-6000元

南寧-江南區(qū)

廣東龍光集團(tuán)物業(yè)管理有限公司南寧分公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

崗位職責(zé)： 1.負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)水電設(shè)施的保養(yǎng)和維護(hù)，每天巡查供水、供電、消防及物業(yè)情況，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修，做到水管流暢，燈光明亮，供水、供電及時(shí)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。 2.負(fù)責(zé)每月水電表的抄表、呈報(bào)工作，建立用水、用電臺(tái)賬，便于項(xiàng)目管控。，會(huì)做水電公攤，有過空置房或滾動(dòng)交付項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先考慮； 3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目內(nèi)弱電門禁、監(jiān)控、倒閘、等智能系統(tǒng)的檢查、保養(yǎng)和維修工作。 4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目內(nèi)電梯的運(yùn)行及維護(hù)工作。 5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目內(nèi)設(shè)備維修審查及記錄工作。任職要求： 1、40歲以下，大專以上學(xué)歷，1年以上相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)； 2、持電工證； 3、具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和溝通表達(dá)能力，能熟練使用電腦及辦公軟件。工作時(shí)間：行政班08:30-12:00，14:00-18:00，月休6天

2025-02-24

873128631@QQ.COM; 物業(yè)工程經(jīng)理
8000-9000元

南寧-青秀區(qū)

招商局物業(yè)管理有限公司南寧分公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

任職要求： 1、大?；蛞陨蠈W(xué)歷，10年以上知名物業(yè)公司大型工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)； 2、物業(yè)管理理論扎實(shí)，熟悉物業(yè)管理法律法規(guī)，客戶服務(wù)理論，客訴處理流程； 3、有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理、目標(biāo)管理能力，激發(fā)項(xiàng)目員工工作積極性和團(tuán)隊(duì)凝聚力； 4、熟悉客服管理、工程管理、安全管理、多種經(jīng)理等模塊管理和流程。 5、40歲以下，持工程相關(guān)證書。薪資待遇：五險(xiǎn)一金+雙休+高溫補(bǔ)貼+節(jié)日福利+包住，條件優(yōu)秀者待遇從優(yōu)

2025-02-24

陳女士; 物業(yè)工程主管
5000-6000元

南寧-青秀區(qū)

廣西凱譽(yù)匯投資有限公司

工作職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)住宅物業(yè)項(xiàng)目設(shè)施社保日常保養(yǎng)、維護(hù)、巡檢工作，確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備完好； 2、負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目工程部日常統(tǒng)籌管理工作，制訂部門月度、季度、年度工作計(jì)劃； 3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)/設(shè)備房創(chuàng)標(biāo)桿，追蹤維修及時(shí)率/關(guān)閉率，水電抄表數(shù)據(jù)核對(duì)、部門費(fèi)用及檔案資料整理歸檔； 4、負(fù)責(zé)組織人員月度培訓(xùn)工作及部門人才梯隊(duì)培養(yǎng)。任職資格： 1、大專以上學(xué)歷，3年以上工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)各項(xiàng)工程和設(shè)備的施工、維修、保養(yǎng)工作流程； 2、具備物業(yè)工程管理專業(yè)知識(shí)，以及強(qiáng)弱電實(shí)際操作能力，持有電工操作證及物業(yè)設(shè)備操作證書優(yōu)先，有物業(yè)公司工程管理者經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先； 3、熟悉工程有關(guān)的程序文件和規(guī)定；熟悉本部門工作服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)， 4、了解工程設(shè)施設(shè)備的操作使用和保養(yǎng)。

2025-02-24; 工程主管（萬達(dá)茂附近）
6000-7000元

南寧-青秀區(qū)

招商局物業(yè)管理有限公司南寧分公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

一、崗位職責(zé) 1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程圖片資料庫，為后期物業(yè)工程管理提供技術(shù)支持； 2、負(fù)責(zé)承接查驗(yàn)相關(guān)技術(shù)工作，后期全面管理工程部事務(wù)。 2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目服務(wù)區(qū)域內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)、督導(dǎo)和管理工作。 3、負(fù)責(zé)突發(fā)性的設(shè)備故障處理與人員調(diào)度，并組織調(diào)查設(shè)備事故原因，制訂預(yù)防措施。 4、負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備保修單位維護(hù)保養(yǎng)工作的聯(lián)系、協(xié)調(diào)、監(jiān)管及質(zhì)量評(píng)定。 5、負(fù)責(zé)工程部維修工培訓(xùn)、考核等工作。 6、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事物。二、任職要求： 1、25-45歲，大專及以上學(xué)歷；工程技術(shù)類專業(yè)；有相關(guān)崗位操作證書； 2、專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)3年以上，或同等職位工作經(jīng)驗(yàn)三年以上，熟悉住宅類設(shè)備各模塊操作流程（供配電、給排水、弱電、電梯、消防）； 3、有1-2個(gè)小區(qū)接管項(xiàng)目全盤管理經(jīng)驗(yàn)； 4、能夠熟練使用Office系列辦公軟件； 5、具備良好的溝通協(xié)調(diào)與抗壓能力，出色執(zhí)行力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力。三、薪資待遇：綜合6K-7K，五險(xiǎn)一金+年終獎(jiǎng)金+高溫補(bǔ)貼+節(jié)日福利+包住，月休6天，條件優(yōu)秀者待遇從優(yōu)。四、工作地點(diǎn)：南寧市邕寧區(qū)招商新城臻樾府（萬達(dá)茂附近）

2025-02-24

陳女士; 物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理
4000-6000元

南寧-青秀區(qū)

廣西華翎物業(yè)管理有限責(zé)任公司

工作內(nèi)容 1、負(fù)責(zé)華翎物業(yè)項(xiàng)目的整體管理與執(zhí)行； 2、確保物業(yè)服務(wù)流程的順暢運(yùn)作，提升客戶滿意度； 3、處理項(xiàng)目中的突發(fā)事件，保障物業(yè)管理的高效運(yùn)作。任職要求 1、具備物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，有物業(yè)經(jīng)理證和消防證優(yōu)先考慮； 2、能夠獨(dú)立處理和解決項(xiàng)目中的問題； 3、具有良好的團(tuán)隊(duì)合作精神和溝通能力。

2025-02-24

隋京嬋; 基礎(chǔ)物業(yè)中心（事業(yè)部）副總監(jiān)
20000-25000元

南寧-青秀區(qū)

南寧軌道智慧生活服務(wù)集團(tuán)有限責(zé)任公司

生活服務(wù)

【崗位職責(zé)】協(xié)助基礎(chǔ)物業(yè)中心總監(jiān)分管基礎(chǔ)物業(yè)住宅板塊的經(jīng)營管理工作： 1.協(xié)助中心總監(jiān)制定和落實(shí)年度經(jīng)營計(jì)劃和年度預(yù)算，并組織推進(jìn)實(shí)施；組織編制項(xiàng)目運(yùn)營指標(biāo)及考核方案，并指導(dǎo)監(jiān)督各項(xiàng)目按時(shí)完成經(jīng)營目標(biāo)； 2.負(fù)責(zé)組織新接物業(yè)管理項(xiàng)目與相關(guān)業(yè)務(wù)的招投標(biāo)工作及前期物業(yè)管理承接事項(xiàng)籌建工作； 3.針對(duì)公司在管項(xiàng)目服務(wù)現(xiàn)狀提出改進(jìn)方案，并組織推進(jìn)實(shí)施；建立健全公司品質(zhì)管理體系，對(duì)公司在管項(xiàng)目開展有效的現(xiàn)場檢查與督導(dǎo)，加強(qiáng)服務(wù)水平的監(jiān)督、評(píng)價(jià)與提升，滿足服務(wù)要求； 4.協(xié)助中心總監(jiān)建立精簡、高效的業(yè)務(wù)管理體系，加強(qiáng)公司經(jīng)營管理工作；建立健全公司管理制度和業(yè)務(wù)流程體系，并監(jiān)督、指導(dǎo)項(xiàng)目的日常運(yùn)營，確保各項(xiàng)管理制度和流程的落地實(shí)施；建立適配業(yè)務(wù)發(fā)展與管理需求的績效考核體系，并組織實(shí)施有效的考核； 5.協(xié)助中心總監(jiān)構(gòu)建業(yè)務(wù)培訓(xùn)體系，負(fù)責(zé)組織業(yè)務(wù)體系培訓(xùn)，營造良好的企業(yè)文化氛圍，加強(qiáng)員工隊(duì)伍建設(shè)； 6.領(lǐng)導(dǎo)并管理運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，營造高效、協(xié)作的工作氛圍；促進(jìn)團(tuán)隊(duì)間的溝通與協(xié)作，解決團(tuán)隊(duì)內(nèi)部沖突，提升團(tuán)隊(duì)整體效能。【任職資格】 1.大學(xué)本科及以上學(xué)歷，雙一流優(yōu)先，專業(yè)不限； 2.具有10年以上物業(yè)管理及相關(guān)經(jīng)歷，有區(qū)域物業(yè)管理經(jīng)歷，5年以上物業(yè)公司總監(jiān)/副總經(jīng)理及以上職位工作經(jīng)驗(yàn)或物業(yè)集團(tuán)物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)人工作經(jīng)驗(yàn)； 3.熟悉物業(yè)公司運(yùn)營流程，對(duì)物業(yè)管理行業(yè)現(xiàn)狀和未來發(fā)展趨勢(shì)有深刻理解和認(rèn)識(shí)，能夠組織制定物業(yè)整體發(fā)展規(guī)劃，具有先進(jìn)的投拓理念； 4.熟悉相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)企業(yè)運(yùn)營管理有豐富經(jīng)驗(yàn)和較強(qiáng)的資源整合能力、組織協(xié)調(diào)管理能力、團(tuán)隊(duì)組建能力以及組織變革能力； 5.具有強(qiáng)烈的自驅(qū)力與目標(biāo)感，思維活躍，思路清晰，做事果斷，具有敏銳的行業(yè)觸覺、良好的判斷力前瞻性和創(chuàng)新意識(shí)；注重團(tuán)隊(duì)精神，有豐富的團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，有良好的職業(yè)道德； 6.年齡不超過45周歲。

2025-02-24; 實(shí)習(xí)監(jiān)理
2000-3000元

南寧-興寧區(qū)-南方大廈

廣西歐庭裝飾有限公司

家居/室內(nèi)設(shè)計(jì)/裝潢/建材

1、接受公司工程主管的工作安排，熟悉施工圖，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的裝修 2、對(duì)工地計(jì)劃和進(jìn)度進(jìn)行檢查并記錄； 3、發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)取證，匯總匯報(bào)工程經(jīng)理； 4、檢查施工是否按設(shè)計(jì)圖及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，工藝、施工工序； 5、在施工過程中認(rèn)真對(duì)待每一個(gè)環(huán)節(jié)，嚴(yán)把原材料及施工質(zhì)量關(guān)，保證質(zhì)量，不留問題，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和正確處理施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題；無責(zé)底薪：2000元/月

2025-02-24

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