職位描述
崗位職責(zé):
1.市場調(diào)研:收集、調(diào)查市場信息,研究市場發(fā)展趨勢,分析公司面臨的多種經(jīng)營局面及潛在的經(jīng)營商機;
2.計劃管理:根據(jù)分公司年度經(jīng)營發(fā)展任務(wù),制定分公司經(jīng)營策略和經(jīng)營計劃,經(jīng)批準后組織實施;
3.運營管理:負責(zé)對經(jīng)營各板塊區(qū)域內(nèi)的市場營銷環(huán)境、目標、計劃、業(yè)務(wù)活動進行查核分析,適時調(diào)整經(jīng)營策略和計劃,制定預(yù)防與糾正措施,確保完成經(jīng)營目標和經(jīng)營計劃;
4.落地執(zhí)行:負責(zé)經(jīng)營各板塊區(qū)域內(nèi)公關(guān)、促銷活動的開展與實施;
5.協(xié)調(diào)整合:協(xié)調(diào)、整合公司外部及內(nèi)部資源,推動相關(guān)方合作,達成經(jīng)營目標。
6.團隊管理:組建團隊,對下屬員工進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培養(yǎng)、考核、監(jiān)督。
任職資格:
1.基本要求:性別不限,30-45周歲;市場管理、營銷管理等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷。
2.經(jīng)驗技能:熟悉社區(qū)情況,了解社區(qū)營銷模式及策略,具有社區(qū)、物業(yè)操作運營經(jīng)驗,具備良好的數(shù)據(jù)分析能力。
3.能力素質(zhì):目標導(dǎo)向性強,有較強的資源整合、溝通影響、系統(tǒng)推進能力。
4.其他要求:有相關(guān)供應(yīng)商資源者優(yōu)先;有經(jīng)營意識的項目經(jīng)理優(yōu)先。
公司簡介
2000年,金科服務(wù)成立。20年來,金科服務(wù)堅持以客戶滿意為核心,與城市共生共融,不斷向上發(fā)展,向美好而生。連續(xù)5年蟬聯(lián)中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實力十強,連續(xù)6年保持中西部市場占有率第一,連續(xù)多年位列重慶、無錫等城市物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實力第一,業(yè)主滿意度連續(xù)9年超過90%。 為順應(yīng)國家新基建發(fā)展機遇,成為中國經(jīng)濟高質(zhì)量增長的新引擎,金科服務(wù)提出“服務(wù)+科技”、“服務(wù)+生態(tài)”的發(fā)展戰(zhàn)略,以大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)智慧服務(wù)平臺為驅(qū)動,建立“中高端住宅服務(wù)、城市企業(yè)服務(wù)、生活增值服務(wù)、智慧科技服務(wù)”四大業(yè)務(wù)生態(tài),保持跨業(yè)態(tài)高速增長,探索更廣闊的城市美好藍圖。
現(xiàn)在,金科服務(wù)已進入北京、重慶、天津、武漢、南京、成都、沈陽、鄭州、長沙等220多座城市,進駐近1000個項目,管理面積近3億平方米,服務(wù)全國160萬戶中產(chǎn)家庭。金科服務(wù)堅持以科技創(chuàng)新為發(fā)展引擎,為全國一線高端住宅、商業(yè)樓宇、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、政府公建、軌道交通、高校醫(yī)院、文旅景區(qū)、企事業(yè)單位等業(yè)態(tài)在內(nèi)的全球數(shù)百個合作伙伴,提供智慧服務(wù)綜合解決方案。
“合作共贏、合伙共生”的新發(fā)展理念,正賦予金科服務(wù)全新的發(fā)展動能,駛?cè)胫腔鄯?wù)快車道,向城市美好服務(wù)商不斷跨進。未來,金科服務(wù)將堅守初心與理想,與客戶、員工、股東同創(chuàng)“命運發(fā)展共同體”,致力成為全球智慧城市服務(wù)的領(lǐng)導(dǎo)者,為社會創(chuàng)造更大價值,實現(xiàn)我們對于美好生活的向往與追求。
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物業(yè)收費員2500-3500元南寧-隆安縣廣西南寧順強物業(yè)服務(wù)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)職位要求:任職要求:1、年齡30歲以下,身體健康,樣貌清秀;2、從事物業(yè)收費工作2年以上,為人樂觀,敢于承受壓力;4、普通話標準,表達能力強,善于溝通協(xié)調(diào);4、能熟練使用辦公軟件;5、財會專業(yè)優(yōu)先。崗位職責(zé):1、 負責(zé)物業(yè)小區(qū)管理費等各項費用的通知、收繳、審核;2、 承接與物業(yè)管理相關(guān)的經(jīng)營服務(wù)收費,為業(yè)主辦理各項公共事業(yè)費的繳納。3、 按照規(guī)定標準,準確收費,對繳費情況隨時進行統(tǒng)計,并及時追回欠繳費用;4、 當(dāng)日收入的現(xiàn)金,當(dāng)日存入銀行。認真做到:日清月結(jié)、賬實相符、做好:日報、月報明細表;5、 做好承接與物業(yè)管理服務(wù)有關(guān)的代收代繳的水、電、暖等費用;6、 保管好現(xiàn)金收費單據(jù),認真填寫,字跡清楚、無涂改、單據(jù)號連續(xù),用完后及時與財務(wù)交換,做好登記。工作時間:行政班,單休1小時內(nèi)廖經(jīng)理經(jīng)理
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物業(yè)主任4000-5000元南寧-青秀區(qū)廣西南寧祖龍置業(yè)有限責(zé)任公司房地產(chǎn)開發(fā)工作內(nèi)容: (1) 完成經(jīng)濟目標:完成項目服務(wù)中心經(jīng)營管理目標責(zé)任書中的經(jīng)濟指標 (2) 完成質(zhì)量目標:根據(jù)公司總的質(zhì)量方針,組織制定服務(wù)中心服務(wù)品質(zhì)改進計劃并實施;對服務(wù)中心日常服務(wù)品質(zhì)進行有效監(jiān)控 (3) 審核批準:掌握本服務(wù)中心公章,審核簽發(fā)日常工作申請、報告及其他行政文件;審核權(quán)限范圍內(nèi)的協(xié)議、工程合同、經(jīng)濟合同及分包方合同等工作文書; (4) 計劃編制:審核服務(wù)中心年度用水用電計劃、服務(wù)中心年度工具配置計劃、服務(wù)中心年度社區(qū)文化活動計劃、服務(wù)中心設(shè)備大中修計劃、服務(wù)中心設(shè)備保養(yǎng)計劃,編制服務(wù)中心年度經(jīng)營計劃、服務(wù)中心每月工作計劃 (5) 對本服務(wù)中心環(huán)境、職業(yè)安全方面的因素進行評估,并制度相應(yīng)的措施 (6) 營造積極向上、努力實施公司與服務(wù)中心經(jīng)營管理目標的活躍進去的服務(wù)中心工作團隊 (7) 協(xié)調(diào)溝通:處理好與發(fā)展商、政府部門、業(yè)主及物業(yè)使用人的關(guān)系;處理好本服務(wù)中心和其他部門之間的關(guān)系;解決下屬提出的具體困難和需要 (8) 挖掘經(jīng)營潛力:在小區(qū)的經(jīng)營管理中,合理合法的進行經(jīng)營潛力的挖掘 (9) 培訓(xùn):對本服務(wù)中心主管以上職員進行入職指導(dǎo);推動本服務(wù)中心培訓(xùn)的實施,積極培養(yǎng)本服務(wù)中心的內(nèi)部合格培訓(xùn)師 (10) 例會:每周一次工作例會;負責(zé)本服務(wù)中心主管以上職員考勤; (11)規(guī)章完善:負責(zé)組織編制和修訂本部門業(yè)務(wù)范圍內(nèi)涉及的作業(yè)指導(dǎo)書。 (12)公司領(lǐng)導(dǎo)交辦其它任務(wù)。9小時前zlrlzyb2019@163.com
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物業(yè)工程經(jīng)理8000-9000元南寧-青秀區(qū)招商局物業(yè)管理有限公司南寧分公司物業(yè)管理/商業(yè)中心任職要求: 1、大?;蛞陨蠈W(xué)歷,10年以上知名物業(yè)公司大型工業(yè)園區(qū)項目同等崗位工作經(jīng)驗; 2、物業(yè)管理理論扎實,熟悉物業(yè)管理法律法規(guī),客戶服務(wù)理論,客訴處理流程; 3、有較強的團隊管理、目標管理能力,激發(fā)項目員工工作積極性和團隊凝聚力; 4、熟悉客服管理、工程管理、安全管理、多種經(jīng)理等模塊管理和流程。 5、40歲以下,持工程相關(guān)證書。 薪資待遇:五險一金+雙休+高溫補貼+節(jié)日福利+包住,條件優(yōu)秀者待遇從優(yōu)2025-02-14陳女士
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物業(yè)工程主管5000-6000元南寧-青秀區(qū)工作職責(zé): 1、負責(zé)住宅物業(yè)項目設(shè)施社保日常保養(yǎng)、維護、巡檢工作,確保項目設(shè)施設(shè)備完好; 2、負責(zé)管理項目工程部日常統(tǒng)籌管理工作,制訂部門月度、季度、年度工作計劃; 3、負責(zé)項目創(chuàng)優(yōu)/設(shè)備房創(chuàng)標桿,追蹤維修及時率/關(guān)閉率,水電抄表數(shù)據(jù)核對、部門費用及檔案資料整理歸檔; 4、負責(zé)組織人員月度培訓(xùn)工作及部門人才梯隊培養(yǎng)。 任職資格: 1、大專以上學(xué)歷,3年以上工作經(jīng)驗,熟悉物業(yè)各項工程和設(shè)備的施工、維修、保養(yǎng)工作流程; 2、具備物業(yè)工程管理專業(yè)知識,以及強弱電實際操作能力,持有電工操作證及物業(yè)設(shè)備操作證書優(yōu)先,有物業(yè)公司工程管理者經(jīng)驗優(yōu)先; 3、熟悉工程有關(guān)的程序文件和規(guī)定;熟悉本部門工作服務(wù)標準及業(yè)務(wù)標準, 4、了解工程設(shè)施設(shè)備的操作使用和保養(yǎng)。2025-02-14
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工程主管(萬達茂附近)6000-7000元南寧-青秀區(qū)招商局物業(yè)管理有限公司南寧分公司物業(yè)管理/商業(yè)中心一、崗位職責(zé) 1、負責(zé)項目工程圖片資料庫,為后期物業(yè)工程管理提供技術(shù)支持; 2、負責(zé)承接查驗相關(guān)技術(shù)工作,后期全面管理工程部事務(wù)。 2、負責(zé)項目服務(wù)區(qū)域內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)、督導(dǎo)和管理工作。 3、負責(zé)突發(fā)性的設(shè)備故障處理與人員調(diào)度,并組織調(diào)查設(shè)備事故原因,制訂預(yù)防措施。 4、負責(zé)對設(shè)備保修單位維護保養(yǎng)工作的聯(lián)系、協(xié)調(diào)、監(jiān)管及質(zhì)量評定。 5、負責(zé)工程部維修工培訓(xùn)、考核等工作。 6、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事物。 二、任職要求: 1、25-45歲,大專及以上學(xué)歷;工程技術(shù)類專業(yè);有相關(guān)崗位操作證書; 2、專業(yè)工作經(jīng)驗3年以上,或同等職位工作經(jīng)驗三年以上,熟悉住宅類設(shè)備各模塊操作流程(供配電、給排水、弱電、電梯、消防); 3、有1-2個小區(qū)接管項目全盤管理經(jīng)驗; 4、能夠熟練使用Office系列辦公軟件; 5、具備良好的溝通協(xié)調(diào)與抗壓能力,出色執(zhí)行力和團隊協(xié)作能力。 三、薪資待遇:綜合6K-7K,五險一金+年終獎金+高溫補貼+節(jié)日福利+包住,月休6天,條件優(yōu)秀者待遇從優(yōu)。 四、工作地點:南寧市邕寧區(qū)招商新城臻樾府(萬達茂附近)2025-02-14陳女士
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基礎(chǔ)物業(yè)中心(事業(yè)部)副總監(jiān)20000-25000元南寧-青秀區(qū)南寧軌道智慧生活服務(wù)集團有限責(zé)任公司生活服務(wù)【崗位職責(zé)】 協(xié)助基礎(chǔ)物業(yè)中心總監(jiān)分管基礎(chǔ)物業(yè)住宅板塊的經(jīng)營管理工作: 1.協(xié)助中心總監(jiān)制定和落實年度經(jīng)營計劃和年度預(yù)算,并組織推進實施;組織編制項目運營指標及考核方案,并指導(dǎo)監(jiān)督各項目按時完成經(jīng)營目標; 2.負責(zé)組織新接物業(yè)管理項目與相關(guān)業(yè)務(wù)的招投標工作及前期物業(yè)管理承接事項籌建工作; 3.針對公司在管項目服務(wù)現(xiàn)狀提出改進方案,并組織推進實施;建立健全公司品質(zhì)管理體系,對公司在管項目開展有效的現(xiàn)場檢查與督導(dǎo),加強服務(wù)水平的監(jiān)督、評價與提升,滿足服務(wù)要求; 4.協(xié)助中心總監(jiān)建立精簡、高效的業(yè)務(wù)管理體系,加強公司經(jīng)營管理工作;建立健全公司管理制度和業(yè)務(wù)流程體系,并監(jiān)督、指導(dǎo)項目的日常運營,確保各項管理制度和流程的落地實施;建立適配業(yè)務(wù)發(fā)展與管理需求的績效考核體系,并組織實施有效的考核; 5.協(xié)助中心總監(jiān)構(gòu)建業(yè)務(wù)培訓(xùn)體系,負責(zé)組織業(yè)務(wù)體系培訓(xùn),營造良好的企業(yè)文化氛圍,加強員工隊伍建設(shè); 6.領(lǐng)導(dǎo)并管理運營團隊,營造高效、協(xié)作的工作氛圍;促進團隊間的溝通與協(xié)作,解決團隊內(nèi)部沖突,提升團隊整體效能。 【任職資格】 1.大學(xué)本科及以上學(xué)歷,雙一流優(yōu)先,專業(yè)不限; 2.具有10年以上物業(yè)管理及相關(guān)經(jīng)歷,有區(qū)域物業(yè)管理經(jīng)歷,5年以上物業(yè)公司總監(jiān)/副總經(jīng)理及以上職位工作經(jīng)驗或物業(yè)集團物業(yè)管理部門負責(zé)人工作經(jīng)驗; 3.熟悉物業(yè)公司運營流程,對物業(yè)管理行業(yè)現(xiàn)狀和未來發(fā)展趨勢有深刻理解和認識,能夠組織制定物業(yè)整體發(fā)展規(guī)劃,具有先進的投拓理念; 4.熟悉相關(guān)法律法規(guī),對企業(yè)運營管理有豐富經(jīng)驗和較強的資源整合能力、組織協(xié)調(diào)管理能力、團隊組建能力以及組織變革能力; 5.具有強烈的自驅(qū)力與目標感,思維活躍,思路清晰,做事果斷,具有敏銳的行業(yè)觸覺、良好的判斷力前瞻性和創(chuàng)新意識;注重團隊精神,有豐富的團隊管理經(jīng)驗,有良好的職業(yè)道德; 6.年齡不超過45周歲。2025-02-14
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物業(yè)工程主管(武鳴)6000-8000元南寧-江南區(qū)招商局物業(yè)管理有限公司南寧分公司物業(yè)管理/商業(yè)中心任職要求: 1、大?;蛞陨蠈W(xué)歷,5年以上知名物業(yè)公司大型工業(yè)園區(qū)項目同等崗位工作經(jīng)驗; 2、物業(yè)管理理論扎實,熟悉物業(yè)管理法律法規(guī),客戶服務(wù)理論,客訴處理流程; 3、有較強的團隊管理、目標管理能力,激發(fā)項目員工工作積極性和團隊凝聚力; 4、熟悉客服管理、工程管理、安全管理、多種經(jīng)理等模塊管理和流程。 5、40歲以下,持工程相關(guān)證書。 薪資待遇:五險一金+雙休+高溫補貼+節(jié)日福利+包住,條件優(yōu)秀者待遇從優(yōu)2025-02-14陳女士
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物業(yè)工程維修(萬達茂附近)4000-5000元南寧-青秀區(qū)招商局物業(yè)管理有限公司南寧分公司物業(yè)管理/商業(yè)中心一、工作職責(zé): 1、負責(zé)基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施的巡檢,進行日常強電、弱電設(shè)備等的維修工作,完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作; 二、任職要求: 1、年齡45歲以下;品德端正,誠實可靠;良好的服務(wù)意識和團隊協(xié)作精神。 2、中技、中專以上學(xué)歷,機電一體化或電氣自動化專業(yè)為佳。 3、具備良好的強電、弱電知識,熟悉安全操作規(guī)程,能夠處理異常情況。 4、持低壓電工證,有相關(guān)工作經(jīng)驗為佳。 三、薪資待遇:工資綜合4000-4500左右,五險一金,月休4天。 四、工作地點:南寧邕寧區(qū)邕武路招商新城臻樾府2025-02-14陳女士
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物業(yè)品質(zhì)經(jīng)理10000-12000元南寧-青秀區(qū)-盛天茗城廣西利澳物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)管理/商業(yè)中心崗位職責(zé) 1、在品管總監(jiān)的指導(dǎo)下開展品質(zhì)管理工作,組織制定重點專項工作計劃,監(jiān)督、考核計劃執(zhí)行及完成情況; 2、負責(zé)分析業(yè)主各項訴求問題,制定滿意度提升舉措,組織落實開展,并指導(dǎo)、監(jiān)督舉措實施情況; 3、負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督開展物業(yè)費收繳工作,協(xié)助物業(yè)服務(wù)中心解決收費疑難問題,提高物業(yè)費收繳率; 4、負責(zé)督促、指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心針對突發(fā)事件、安全管理責(zé)任事故、品牌風(fēng)險事件等重大事件的上報、處理工作,并安排跟進; 5、負責(zé)統(tǒng)籌品質(zhì)檢查計劃的制定,組織開展品質(zhì)檢查工作,為物業(yè)服務(wù)中心各班組提供業(yè)務(wù)指導(dǎo),協(xié)助解決疑難管理問題等。 崗位要求: 1、物業(yè)從業(yè)5年以上,熟悉掌握物業(yè)服務(wù)工作內(nèi)容; 2、有交房統(tǒng)籌管理工作經(jīng)驗或物業(yè)服務(wù)評優(yōu)策劃、組織經(jīng)驗; 3、熟練掌握文件制度編寫、物業(yè)活動方案策劃; 4、熟練掌握物業(yè)管理行業(yè)法律法規(guī)、行業(yè)發(fā)展動態(tài)。 福利:五險一金+免費工作餐+節(jié)日福利+帶薪年假+年終獎; 工作時間:08:30-12:00,14:30-18:00,周末雙休 上班地點:青秀區(qū)青秀路9號盛天茗城利澳物業(yè)總部2025-02-13黃女士
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物業(yè)工程主管6000-7000元南寧-青秀區(qū)-盛天茗城廣西利澳物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)管理/商業(yè)中心職位要求:1、中專以上文化,持《電工低/高壓》操作證;2、45歲以內(nèi),8年以上水電維修經(jīng)驗,從事物業(yè)、酒店水電維修工作5年以上,同職2年以上團隊管理經(jīng)驗,熟悉物業(yè)工作流程及服務(wù)內(nèi)容,有團隊帶領(lǐng)能力。 上班時間:行政班 薪資福利:高溫補貼+免費工作餐+五險一金+帶薪年假+節(jié)日福利 上班地點:青秀區(qū)、江南區(qū)可就近安排2025-02-13黃女士
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- 金科物業(yè)服務(wù)集團有限公司南寧分公司
- 所在行業(yè) 電信/快遞/物業(yè)
- 成立時間 7年(2017年4月27日)
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
- 公司規(guī)模 --