二手房經(jīng)營經(jīng)理

1、獨(dú)立完成或與同事合作完成各種房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括房屋租賃、二手房買賣、貸款咨詢、代辦業(yè)務(wù)等。 2、按時(shí)完成負(fù)責(zé)人安排的相關(guān)業(yè)務(wù)及考核指標(biāo)。 3、負(fù)責(zé)房源、客源的開發(fā)與維護(hù)，并與業(yè)主建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。 4、負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢工作，為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢服務(wù)。

1. - 線上渠道：通過房產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體平臺、公司內(nèi)部系統(tǒng)等收集業(yè)主發(fā)布的房源信息，同時(shí)也可以利用網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行房源推廣，吸引潛在客戶。 - 線下渠道：在社區(qū)、商圈等地發(fā)放傳單、張貼海報(bào)，與小區(qū)物業(yè)、業(yè)主建立聯(lián)系，獲取房源委托；參加房產(chǎn)拍賣會、展銷會等活動(dòng)，收集房源信息。 客戶開發(fā)與維護(hù) - 客戶拓展：通過電話營銷、網(wǎng)絡(luò)推廣、老客戶介紹、社區(qū)活動(dòng)等多種方式尋找潛在客戶，了解客戶的購房或租房需求，包括預(yù)算、戶型、地段、配套設(shè)施等方面的要求。 - 客戶跟進(jìn)：定期與客戶溝通，向客戶推薦符合其需求的房源，解答客戶的疑問，提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務(wù)，陪同客戶實(shí)地看房，了解客戶對房源的反饋，及時(shí)調(diào)整推薦策略。 房源匹配與帶看 - 房源篩選：根據(jù)客戶的需求，從大量的房源中篩選出合適的房源，對篩選出的房源進(jìn)行實(shí)地勘察，核實(shí)房源的真實(shí)性、房屋狀況、周邊環(huán)境等信息。 - 帶客看房：與業(yè)主和客戶預(yù)約看房時(shí)間，安排看房行程，在看房過程中，向客戶介紹房屋的優(yōu)點(diǎn)和特色，解答客戶的問題，觀察客戶的反應(yīng)和需求，提供專業(yè)的建議和意見。 合同簽訂與交易促成 - 協(xié)助談判：在客戶對某套房源感興趣后，代表客戶與業(yè)主進(jìn)行價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等交易條件的談判，爭取為客戶爭取最有利的交易條件。 - 合同簽訂：在雙方達(dá)成一致后，協(xié)助客戶和業(yè)主簽訂房屋買賣合同或租賃合同，確保合同條款清晰、明確，保障雙方的合法權(quán)益。 - 交易跟進(jìn)：在合同簽訂后，協(xié)助客戶和業(yè)主辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、貸款審批、房屋交接等相關(guān)手續(xù)，確保交易順利完成。 售后服務(wù) - 客戶回訪：交易完成后，定期對客戶進(jìn)行回訪，了解客戶對服務(wù)的滿意度，收集客戶的意見和建議，及時(shí)解決客戶的問題，維護(hù)良好的客戶關(guān)系。 - 提供增值服務(wù)：為客戶提供一些與房產(chǎn)相關(guān)的增值服務(wù)，如房屋裝修、家居布置、物業(yè)托管等，滿足客戶的多樣化需求

1. 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的工作內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面： ### 1. **房源開發(fā)與維護(hù)** - **房源開發(fā)**：通過多種渠道（如網(wǎng)絡(luò)、廣告、人際關(guān)系等）尋找并開發(fā)新房源。 - **房源維護(hù)**：定期更新房源信息，確保其準(zhǔn)確性和時(shí)效性。 ### 2. **客戶開發(fā)與服務(wù)** - **客戶開發(fā)**：通過線上線下方式尋找潛在客戶，如發(fā)布廣告、參加展會等。 - **客戶需求分析**：了解客戶的購房或租房需求，提供合適的房源建議。 ### 3. **帶看與談判** - **帶看**：安排并陪同客戶實(shí)地查看房源，解答疑問。 - **談判**：在客戶與房東之間協(xié)調(diào)價(jià)格和交易條件，促成交易。 ### 4. **合同與交易管理** - **合同準(zhǔn)備**：協(xié)助客戶準(zhǔn)備購房或租房合同，確保條款合法合規(guī)。 - **交易流程管理**：跟進(jìn)交易進(jìn)展，確保按計(jì)劃完成。 ### 5. **售后服務(wù)** - **售后跟進(jìn)**：交易完成后，繼續(xù)為客戶提供咨詢和幫助。 - **客戶關(guān)系維護(hù)**：定期聯(lián)系老客戶，保持良好關(guān)系，爭取轉(zhuǎn)介紹。 ### 6. **市場調(diào)研與分析** - **市場調(diào)研**：收集并分析房地產(chǎn)市場信息，了解價(jià)格、供需等變化。 - **數(shù)據(jù)分析**：通過數(shù)據(jù)分析為客戶提供專業(yè)的市場建議。 ### 7. **法律與政策咨詢** - **法律咨詢**：提供房地產(chǎn)相關(guān)法律和政策咨詢，確保交易合法合規(guī)。 - **政策解讀**：及時(shí)解讀并傳達(dá)最新的房地產(chǎn)政策。 ### 8. **團(tuán)隊(duì)協(xié)作與培訓(xùn)** - **團(tuán)隊(duì)協(xié)作**：與其他經(jīng)紀(jì)人合作，共享資源，提升效率。 - **培訓(xùn)與學(xué)習(xí)**：參加公司培訓(xùn)，提升專業(yè)能力。 ### 9. **品牌推廣** - **個(gè)人品牌建設(shè)**：通過優(yōu)質(zhì)服務(wù)建立個(gè)人品牌，提升客戶信任。 - **公司品牌推廣**：在服務(wù)中推廣公司品牌，提升公司知名度。 ### 10. **風(fēng)險(xiǎn)管理** - **風(fēng)險(xiǎn)識別**：識別交易中的潛在風(fēng)險(xiǎn)，提前采取措施。 - **糾紛處理**：協(xié)助客戶處理交易中的糾紛。 ### 總結(jié) 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的工作涉及房源開發(fā)、客戶服務(wù)、合同管理、市場分析等多個(gè)方面，旨在為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)，促成交易并維護(hù)客戶關(guān)系。

1．工作輕松 上手容易 有無經(jīng)驗(yàn)均可 2．工作時(shí)間9：00-12：00 14：00點(diǎn)-18：00，月休四天，節(jié)假日發(fā)放福利。公司氛圍好，不定時(shí)團(tuán)建。提供員工宿舍 3傭金高提成： 月收入5000-30000無上限．只要你夠努力一切皆有可能。 4．招聘要求：對工作有積極向上的心態(tài)，有抗壓能力，能沉得下心來做事。 5．男女不限，年齡18-45周歲，學(xué)歷不限。有無經(jīng)驗(yàn)均可，不會入職有資深店長幫帶。

上班時(shí)間自由朝九晚六，不用熬夜上夜班。 傭金高提成 月收入5000-30000 無上限 工作氛圍好，公司不定時(shí)進(jìn)行團(tuán)建，節(jié)假日有禮品發(fā)放，公司提供員工宿舍。 招聘要求： 1：有積極向上的心態(tài)，熱愛銷售，善于溝通。 能吃苦耐勞，有強(qiáng)烈的掙錢欲望心。 2：男女不限，學(xué)歷不是你的硬指標(biāo)，我們只看能力，只認(rèn)付出看結(jié)果。 3：年齡18-45歲 有無經(jīng)驗(yàn)均可，不會可以學(xué)，只要你肯干，入職有資深店長幫帶。工作氛圍好團(tuán)隊(duì)合作共贏，期待你的加入。

1．熟悉周邊小區(qū)，主推售房租房，工作輕松容易上手，時(shí)間自由。 2．工作時(shí)間9：00-12：00 14：00點(diǎn)-18：00，月休四天。 3傭金高提成： 月收入5000-30000無上限．只要你夠努力一切皆有可能。 4福利待遇： 公司提供員工宿舍 ，不定時(shí)各種團(tuán)建，節(jié)假日公司發(fā)放福利等。 5．招聘要求：對工作有積極向上的心態(tài)，有抗壓能力，能沉得下心來做事。 6．男女不限，年齡18-45周歲，學(xué)歷不限。有無經(jīng)驗(yàn)均可，不會入職有資深店長幫帶教。

1. 工作氛圍融洽，同事之間互幫互助，工作輕松容易上手，時(shí)間自由，寶媽不耽誤接送孩子上下學(xué)。 18-45歲、男女不限、 工作時(shí)間：早9:00-12:00 14:00-18:00 月休4天。 有強(qiáng)烈的掙錢欲望心。（目標(biāo)需要靠自己的付出） 學(xué)歷不是你的硬指標(biāo)，我們只看能力，只認(rèn)付出看結(jié)果。 6000--8000元／月以上努力干 9000--1.5萬元／月以上使勁干 2萬﹣-3萬元／月以上無上限 福利待遇： 公司提供員工宿舍，不定時(shí)團(tuán)建，節(jié)假日發(fā)放福利。

上班時(shí)間自由，寶媽不耽誤接送孩子上學(xué)。 有無經(jīng)驗(yàn)均可，不會可以學(xué)，只要你肯干， 有資深店長幫帶，工作氛圍特好團(tuán)隊(duì)合作共贏，期待你的加入 2.學(xué)歷不是你的硬指標(biāo)，我們只 看能力，只認(rèn)付出看結(jié)果 3．能吃苦耐勞、有強(qiáng)烈的掙錢欲望心（目標(biāo)需要靠自己的付出） 正常干 6000--8000元／月以上 努力干 9000--1.5萬元／月以上 使勁干 2萬﹣-3萬元／月以上

帶團(tuán)隊(duì)，有經(jīng)驗(yàn)，抗壓能力強(qiáng)

宣傳房源和銷售房子 行業(yè)經(jīng)驗(yàn)：有無經(jīng)驗(yàn)都可以 任職要求：服從安排，努力工作