集團(tuán)投融資總監(jiān)

職位描述

職位描述
1、建立健全集團(tuán)項(xiàng)目投融資管理制度、流程、工作規(guī)范，并組織實(shí)施；
2、分析投資經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、產(chǎn)業(yè)前景及技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)，對(duì)投融資項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)收集和可行性分析；
3、負(fù)責(zé)集團(tuán)投資項(xiàng)目融資成本與收益測(cè)算，分析投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、風(fēng)險(xiǎn)分析、協(xié)助進(jìn)行最終投資決策； 
4、根據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略及資金需求，制訂年度融資計(jì)劃、融資方案、設(shè)計(jì)合作模式、搭建財(cái)務(wù)模型、跟蹤管理、退出機(jī)制，達(dá)成融資目標(biāo)；
5、負(fù)責(zé)對(duì)投資項(xiàng)目的篩選和甄別，實(shí)施盡職調(diào)查，提供分析報(bào)告，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理。
6、負(fù)責(zé)與各大銀行、風(fēng)險(xiǎn)投資公司、基金管理公司、信托、民間資本建立良好的合作關(guān)系，發(fā)掘融資渠道，尋找融資資本，全面規(guī)劃融資項(xiàng)目；積極尋求項(xiàng)目投資、項(xiàng)目合作，篩選投資項(xiàng)目，設(shè)計(jì)合作模式，促進(jìn)集團(tuán)拓展投資業(yè)務(wù)。
任職資格
1、金融、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)、法務(wù)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷；8年以上投融資管理相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，有單個(gè)項(xiàng)目融資規(guī)模10億元以上的經(jīng)驗(yàn)，具有CPA、CFA等專(zhuān)業(yè)資質(zhì)，房地產(chǎn)行業(yè)投融資項(xiàng)目運(yùn)作的成功業(yè)績(jī)和案例或曾有主導(dǎo)、負(fù)責(zé)大型融資項(xiàng)目落地經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先；
2、熟悉國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策及相關(guān)金融法規(guī)、對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)有一定研究，對(duì)資本市場(chǎng)和產(chǎn)業(yè)投資市場(chǎng)政策熟悉并有較高的職業(yè)敏感度和市場(chǎng)意識(shí)，對(duì)項(xiàng)目前期市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)分析和項(xiàng)目商業(yè)模式有準(zhǔn)確把握的能力；
3、具有較強(qiáng)的市場(chǎng)投融資能力、資金運(yùn)作能力、項(xiàng)目評(píng)審能力和投資決策能力；具有豐富的商業(yè)談判經(jīng)驗(yàn)和溝通表達(dá)能力；能夠獨(dú)立撰寫(xiě)投融資方案和主持項(xiàng)目投融資項(xiàng)目的調(diào)研、分析、方案的制定等工作，具備獨(dú)立開(kāi)發(fā)投融資項(xiàng)目的能力；
4、具有豐富的融資渠道和與各大銀行、機(jī)構(gòu)有良好合作及人脈關(guān)系。熟練掌握各種直接、間接融資工具；具備良好的職業(yè)操守及素養(yǎng)，善于團(tuán)隊(duì)管理和組織協(xié)調(diào),能承擔(dān)較大的工作壓力。 

公司簡(jiǎn)介

????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????廣西金耀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簡(jiǎn)介??????1998年，金耀地產(chǎn)在廣東惠州成立，成功開(kāi)發(fā)了惠州金耀花園、金耀尚城、金耀名都等多個(gè)知名樓盤(pán)，憑借超前的規(guī)劃理念和優(yōu)質(zhì)的施工質(zhì)量，獲得廣大業(yè)主一致贊譽(yù)。2005年，金耀地產(chǎn)攜品質(zhì)人居建設(shè)理念進(jìn)駐廣西，于2005年12月20日在廣西區(qū)工商局注冊(cè)成立廣西金耀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，注冊(cè)資金4300萬(wàn)元人民幣，具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)。??????廣西金耀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司進(jìn)駐廣西十年，開(kāi)拓深耕，以打造優(yōu)質(zhì)住宅、創(chuàng)建美好生活的開(kāi)發(fā)理念，不斷進(jìn)取，在隆安縣打造了金耀·地王、金耀·城市花園、金耀·中央城、金耀·御龍灣等多個(gè)精品樓盤(pán)，為廣大隆安人民帶來(lái)了全新的居住體驗(yàn)。截至2017年底，公司累計(jì)開(kāi)發(fā)面積68萬(wàn)平方米，目前正在開(kāi)發(fā)及儲(chǔ)備項(xiàng)目占地面積約300畝。此外，公司在南寧市、崇左市、岑溪市還有其他正在開(kāi)發(fā)或待開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。?????公司現(xiàn)有職員90余人，擁有管理、建筑、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)等中級(jí)職稱(chēng)以上人員26人，具有豐富的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。公司下轄企業(yè)管理中心、運(yùn)營(yíng)管理中心、工程管理中心和財(cái)務(wù)管理中心四大職能部門(mén)。企業(yè)管理中心負(fù)責(zé)公司內(nèi)部各項(xiàng)管理工作；運(yùn)營(yíng)管理中心負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)查、信息追蹤、營(yíng)銷(xiāo)策劃和樹(shù)立企業(yè)品牌；工程管理中心負(fù)責(zé)建筑施工管理和工程技術(shù)質(zhì)量；財(cái)務(wù)管理中心負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)管理、投融資和審計(jì)等工作。公司制定有各項(xiàng)完善的規(guī)章制度，建立健全了一整套工作行為準(zhǔn)則，充分保障公司的有序發(fā)展。