房地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理

職位描述

崗位職責(zé)：
1、根據(jù)公司總體規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略和目標(biāo)；根據(jù)公司的戰(zhàn)略與經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，全面統(tǒng)籌項(xiàng)目的各項(xiàng)管理工作。
2、監(jiān)督并確認(rèn)項(xiàng)目規(guī)劃及運(yùn)作管理等，包括項(xiàng)目評(píng)估、成本控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)及采購(gòu)管理等。
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司的整體運(yùn)作，對(duì)內(nèi)與對(duì)外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作。
4、熟悉相關(guān)房地產(chǎn)及金融政策及行業(yè)政策的變化，并及時(shí)出具分析報(bào)告，提出應(yīng)對(duì)措施。
5、組織執(zhí)行工作流程、規(guī)章制度及基礎(chǔ)管理工作，指導(dǎo)協(xié)調(diào)公司各職能部門(mén)工作，保證公司管理科學(xué)、高速、高效運(yùn)行。
6、嚴(yán)格按照程序?qū)徍斯靖黜?xiàng)財(cái)務(wù)收支，全面掌握、控制公司財(cái)務(wù)狀況，統(tǒng)籌安排，開(kāi)源節(jié)流，控制計(jì)劃開(kāi)支，降低公司運(yùn)營(yíng)成本。
7、全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性分析論證、報(bào)批、招投標(biāo)管理、施工管理、預(yù)算控制、竣工驗(yàn)收及營(yíng)銷(xiāo)等工作。

崗位要求：
1、10年以房地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗(yàn)，至少3年以上同等職位管理經(jīng)驗(yàn)；
2、具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程中的項(xiàng)目前期調(diào)研、產(chǎn)品定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程管理、成本控制、營(yíng)銷(xiāo)策劃、等環(huán)節(jié)豐富的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)；
3、有良好的人際交往能力；
4、具有優(yōu)秀的規(guī)劃、組織、策劃、方案執(zhí)行和團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力，具有敏銳的市場(chǎng)洞察力和分析判斷力；
5、對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)有深刻理解和控制能力，具有不少于2個(gè)完整的項(xiàng)目的獨(dú)立操盤(pán)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)；
6、善于管理團(tuán)隊(duì)、整合資源，具備良好的溝通和協(xié)調(diào)能力、談判技巧、抗壓能力及企業(yè)忠誠(chéng)度。

八、良好的成本意識(shí)和極強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)處理復(fù)雜問(wèn)題的能力； 

公司簡(jiǎn)介

??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????廣西金耀地產(chǎn)集團(tuán)簡(jiǎn)介
?????廣西金耀地產(chǎn)集團(tuán)注冊(cè)成立于2018年，旗下有廣西金耀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、廣西扶綏大正房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、廣西寶控投資有限公司、廣西優(yōu)速建筑工程有限公司、廣西寶塔工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)投資有限公司、廣西鑫瀚誠(chéng)商貿(mào)有限公司、岑溪市錦繡家園置業(yè)有限公司等十多家子公司。
????位于廣東省惠州市的廣東金耀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司是惠州市的大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，自1998開(kāi)始，已經(jīng)成功開(kāi)發(fā)了惠州金耀花園、惠州金耀尚城、惠州金耀名都等樓盤(pán)，總建筑面積30余萬(wàn)平方米。在2005年第二屆中國(guó)—東盟博覽會(huì)上，經(jīng)廣西方面招商來(lái)桂投資。
?????十多年來(lái)，金耀地產(chǎn)集團(tuán)在廣西迅猛發(fā)展，先后成功開(kāi)發(fā)了金耀?城市花園、金耀?中央城、金耀?御龍灣、金耀?學(xué)府、扶綏大正花園、扶綏國(guó)際商貿(mào)城、岑溪公園里等當(dāng)?shù)刂麡潜P(pán)，并開(kāi)發(fā)了南寧國(guó)家高技術(shù)生物產(chǎn)業(yè)基地—寶塔醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園?，F(xiàn)年開(kāi)發(fā)面積近30萬(wàn)平方米，年銷(xiāo)售收入15億元。
?????未來(lái)幾年，將是金耀地產(chǎn)集團(tuán)二次創(chuàng)業(yè)的關(guān)鍵時(shí)期。金耀地產(chǎn)集團(tuán)以提高人民的人居品質(zhì)為使命，緊緊抓住“一帶一路”建設(shè)、南向國(guó)際大通道建設(shè)、北部灣城市群建設(shè)等歷史性機(jī)遇，以南寧為核心，深耕廣西地產(chǎn)市場(chǎng)，做大做強(qiáng)“金耀”品牌，為建設(shè)壯美廣西，共圓復(fù)興夢(mèng)想作出更大的貢獻(xiàn)！

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