職位描述

1、以服務(wù)為導(dǎo)向,負責(zé)物業(yè)項目的全面管理,貫徹執(zhí)行物業(yè)管理的有關(guān)法規(guī)、政策,確保業(yè)主滿意度,組織完成各項經(jīng)營管理指標;
2、統(tǒng)籌、組織安排物業(yè)項目的維修維護、綠化保潔、客戶服務(wù)、治安消防工作,預(yù)控和規(guī)避管理風(fēng)險,提升服務(wù)品質(zhì)。
3、負責(zé)建立健全物業(yè)項目的管理措施;
4、審批物業(yè)項目經(jīng)營管理日常費用的支出,合理控制開支;
5、積極組織、開展多種經(jīng)營,充分利用公司資源,做到節(jié)能創(chuàng)收;
6、組織、安排、跟進、參與業(yè)主的溝通,認真、全面地了解、分析業(yè)主提出的建議、意見和要求,并及時跟進外理,確保處理的時效性;
7、負責(zé)項目團隊建設(shè)及內(nèi)部管理,負責(zé)項目人員的培訓(xùn)、考核、評估,并對晉升、降職加薪等異動進行建議及管理;
8、組織、安排、并有效管理物業(yè)服務(wù)費的收取,加強歷史欠費催收的跟進,確保物業(yè)項目全年的收費任務(wù)按時完成;

公司簡介

締之美公司成立于2003年,注冊資金6000萬元。中國物業(yè)協(xié)會會員,深圳市物業(yè)協(xié)會理事單位,深圳市政府采購注冊供應(yīng)商,深圳市寶安區(qū)預(yù)選供應(yīng)商。在全國各地近三十個省市設(shè)立分支機構(gòu)。公司下設(shè)四家全資子公司:締之美保安公司、締之美勞務(wù)派遣公司、締之美商業(yè)運營公司、締之美酒店公司等。
公司具有國家壹級物業(yè)資質(zhì)、勞務(wù)派遣資質(zhì)、園林綠化資質(zhì)、自招保安單位備案書、清潔資質(zhì)、高空外墻清洗資質(zhì)、城市生活垃圾經(jīng)營性清掃、收集、運輸服務(wù)許可證等。
隨著全國的物業(yè)管理行業(yè)逐步向市場化、規(guī)范化發(fā)展,公司在市場競爭的推動下,經(jīng)過不斷探索和實踐,總結(jié)出了一套我公司自有的核心技術(shù)的改進建議,如水電的節(jié)能降耗管理、環(huán)保管理、消防管理、物品出入電子流管理等。并成功應(yīng)用到我們所管轄的物業(yè),為客戶實現(xiàn)了增值,從而得到了客戶的一致好評。
公司依靠專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù),相繼取得了艾默生(世界500強)辦公寫字樓、工業(yè)園區(qū);華為慧通酒店、公寓、會所、貴賓樓餐廳;立訊精密高新工業(yè)園區(qū);霍尼韋爾(世界500強)工業(yè)廠區(qū);江西旭陽雷迪;賽翡藍寶石;廣東干部學(xué)院;廣州大學(xué)商業(yè)中心;湖州南潯南方新世界;廣東粵港供水;中國九州海關(guān)等物業(yè)等管理權(quán),管理面積1000余萬平方米。
在規(guī)范企業(yè)管理中,公司通過了ISO9001、、ISO14001、OSA18001管理體系。相繼獲得政府頒發(fā)“廣東省守合同重信用”、“深圳市文明經(jīng)營誠信企業(yè)”、 “深圳市優(yōu)秀示范大廈”、“節(jié)能先進單位”、“工程建設(shè)標準化試點單位”、“突出貢獻單位”、“社會治安綜合管理先進集體”、“企業(yè)安全先進單位”“安全文明達標小區(qū)”、“安全文明先進小區(qū)”等榮譽;
公司多年來沉淀物業(yè)管理的經(jīng)驗與人才儲備,引進深圳物業(yè)管理二十多年來成熟的物業(yè)管理模式與成功管理經(jīng)驗,立足客戶群體對物業(yè)管理的需求分析,綜合分析服務(wù)對象、客戶企業(yè)行業(yè)性質(zhì)、產(chǎn)品特征、內(nèi)部管理架構(gòu)、以及相關(guān)企業(yè)顧客對服務(wù)的需求,有針對性的開展服務(wù)工作。
公司倡導(dǎo)人才與事業(yè)同步發(fā)展,努力打造一支“學(xué)習(xí)促進型”和“團結(jié)協(xié)作型”團隊?!傲⒆闵钲凇l(fā)展廣東、面向全國”是締之美物業(yè)公司的經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略方針,我們永不滿足現(xiàn)狀,時刻保持憂患意識,不斷改進服務(wù)質(zhì)量。百尺竿頭,更進一步,通過與客戶方共同營造物業(yè)管理和諧氛圍,降低成本、提高效率、與客戶共同成長最終實現(xiàn)與政府、客戶、供應(yīng)商、員工的多贏局面。

上班地點

工作地址: 柳州市魚峰區(qū)柳東新區(qū)人力資源市場 查看上班路線

可能感興趣的職位

項目經(jīng)理
10000-14000元
柳州-柳北區(qū)-柳鋼文化宮
任職要求: 1、5年及以上智能制造、數(shù)字化項目或相關(guān)領(lǐng)域的項目管理經(jīng)驗,主導(dǎo)過1-2個智能制造數(shù)字化領(lǐng)域大型項目并成功交付;有PMP優(yōu)先 2、熟悉智能制造實施建設(shè)過程中的相關(guān)軟件和系統(tǒng)(如SAP、MES、倉儲物流、SRM、QMS等; 3、具備優(yōu)秀的需求分析及方案目; 4、具備優(yōu)秀的溝通、理解、邏輯思維能力及文字表達能力,可快速匯集、轉(zhuǎn)換和業(yè)務(wù)之間的語言,搭建業(yè)務(wù)和IT的溝通橋梁; 5、具備良好的技術(shù)理解能力和問題解決能力,能夠理解和評估技術(shù)方案的可行性和優(yōu)劣; 崗位職責(zé): 1、負責(zé)智能制造領(lǐng)域系統(tǒng)的具體項目實施與推進; 2、深入了解業(yè)務(wù)需求,針對客戶的核心業(yè)務(wù)需求進行深入分析和引導(dǎo); 3、負責(zé)指導(dǎo)項目團隊進行任務(wù)管理,確保項目順利進行和按時完成; 4、識別項目風(fēng)險,制定風(fēng)險應(yīng)對策略和預(yù)案,降低項目風(fēng)險對項目進度和成果的影響; 5、負責(zé)項目階段驗收和總體驗收工作,確保項目成果符合業(yè)務(wù)需求和驗收標準; 6、項目多方團隊的統(tǒng)籌協(xié)同組織管理; 7、參與智能制造參相關(guān)的售前工作,包括承擔(dān)業(yè)務(wù)方案、產(chǎn)品落地解決方案的設(shè)計、SOW編寫與談判、項目計劃和Resource Plan制定、服務(wù)成本估算、合同談判等。
2025-03-10
楊振
柳州-城中區(qū)-龍城世家
從事電力方向工作,有電工證 會看結(jié)構(gòu)、電力相關(guān)圖紙,有光伏項目現(xiàn)場施工經(jīng)驗 駐場項目經(jīng)理
2025-03-10
柳州-柳北區(qū)-柳鋼文化宮
年度績效
2025-03-10
楊振
柳州-柳北區(qū)-柳鋼文化宮
任職要求: 1、3年以上軟件項目實施經(jīng)驗,獨立承擔(dān)過2個以上項目實施顧問工作; 2、熟悉制造業(yè)基本業(yè)務(wù)流程、具備產(chǎn)品生命周期管理(PLM)相關(guān)業(yè)務(wù)知識的優(yōu)先; 3、具有良好溝通和表達能力,能撰寫常規(guī)項目報告; 4、有西門子Teamcenter產(chǎn)品實施經(jīng)驗的優(yōu)先; 5、能根據(jù)項目需求出差。 崗位職責(zé): 1、參與PLM項目的實施,了解項目的整體需求, 承擔(dān)Teamcenter系統(tǒng)的架構(gòu)設(shè)計、系統(tǒng)安裝、配置和開發(fā)工作,及時解決系統(tǒng)運行中的問題 2、負責(zé)實施Teamcenter系統(tǒng)上線的具體工作; 3、負責(zé)編制Teamcenter系統(tǒng)項目階段文檔,并協(xié)助對Teamcenter系統(tǒng)用戶進行技術(shù)培訓(xùn); 4、按項目計劃及實施方案組織各階段測試,并提交相關(guān)測試報告; 5、負責(zé)向PLM實施主管和項目經(jīng)理匯報工作。
2025-03-10
楊振
項目主管
4000-6000元
柳州-魚峰區(qū)
1、大專以上學(xué)歷,人力資源、工商管理或市場營銷專業(yè),30-40歲; 2、持C1駕照,并能熟練駕駛,自備交通工具(小汽車),熟練使用辦公軟件,有一定的文字功底; 3、性格開朗,有較強的抗壓能力,工作認真負責(zé),良好的溝通能力; 4、工作內(nèi)容:負責(zé)跟客戶建立密切的聯(lián)系,根據(jù)客戶需求開展招聘工作,并對接求職者面試、勞動關(guān)系辦理、工資核對、員工糾紛處理等; 5、要求從事過人力資源工作,或在勞務(wù)公司從事過項目管理工作; 6、該工作地點主要在柳東新區(qū)范圍內(nèi), 二、待遇:底薪+提成+獎金,約4000-6000元/月,購五險,公司定期組織團建活動; 三、工作休息時間:周一至周五9:00-18:00上班,周六全休,周日上午休息,下午13:00-18:00工作,國假正常放假。
2025-03-10
柳州-三江縣
工作內(nèi)容 1、負責(zé)達才體育項目的整體規(guī)劃與執(zhí)行,確保項目目標的實現(xiàn)。 2、領(lǐng)導(dǎo)項目團隊,協(xié)調(diào)各方資源,推動項目進展。 3、監(jiān)控項目風(fēng)險,及時調(diào)整策略以應(yīng)對潛在挑戰(zhàn)。 任職要求 1、具備出色的項目管理能力,能夠獨立承擔(dān)項目責(zé)任。 2、擁有良好的團隊領(lǐng)導(dǎo)力和溝通協(xié)調(diào)技巧。 3、能夠有效識別項目風(fēng)險,制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。 3,有談合作和招商經(jīng)驗者優(yōu)先 4,熱愛跑步,生活習(xí)性良好,不吸煙者優(yōu)先考慮 崗位福利: 1,五險一金 2,單休 3,年假 4,年終獎 5,項目獎金
2025-03-08
黃小玉
柳州-城中區(qū)
【工作要求】有運營商管理經(jīng)驗和能力。 【工作內(nèi)容】帶領(lǐng)伙伴完成電信業(yè)務(wù)以及目標深究業(yè)務(wù)政策營銷。 【工資待遇】年薪10萬以上+五險+月獎+年終分紅 +每年國內(nèi)外旅游+全勤獎。 【工作地點】柳州市承城中萬達廣場、保利廣場銀泰城五星星河大廈、潭中聯(lián)通廳。 【福利】1.我們有著良好的培訓(xùn)機制,完善的管理系統(tǒng)讓伙伴在公司擁有價值,確保在公司培養(yǎng)下持續(xù)成長; 2.每月優(yōu)秀員工可拿到超額分紅與PK獎金; 3.每年國內(nèi)或國外旅游的機會,擴大視野,優(yōu)秀者可獲得父母養(yǎng)老金、購車購房補貼等; 4.有著豐厚的獎金分配機制,優(yōu)秀者可分享年終分工,也可以有機會成為公司的股東 如果你是一只雄鷹,這里將有廣闊的天空,如果你是一只駿馬,這里將有無盡的草原! 長效的人才激勵體系,以及公平而快速的職場晉升通道,為慧智人提供實現(xiàn)夢想的平臺,只要你有夢想,慧智誠邀有志之士,共同打拼,共贏未來!加入慧智,讓夢想可及,讓渴望落地!
2025-03-08
植恕
柳州-魚峰區(qū)-窯埠古鎮(zhèn)
1、家裝項目經(jīng)理兩年以上經(jīng)驗,熟悉所有施工工藝的驗收標準,做事細心有條理。 2、負責(zé)組織工程項目的施工,編制施工組織計劃、進度計劃和材料計劃等,負責(zé)對工程項目進行技術(shù)交底。 3、貫徹實施公司質(zhì)量方針與目標,對其負責(zé)的工地施工情況進行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo),把好工程技術(shù)質(zhì)量關(guān)。 4、負責(zé)組織工程質(zhì)量的評定,工程項目的檢驗,組織實施質(zhì)量管理體系的有關(guān)要求,對工程項目質(zhì)量與進度進行控制、管理和監(jiān)督。主持對工程質(zhì)量的定期檢查、評議和整改,并督促施工人員作好質(zhì)量問題的記錄。 5、負責(zé)施工材料的合理使用,采取措施,降低施工成本,杜絕浪費。 6、貫徹執(zhí)行文明施工、安全施工有關(guān)規(guī)定和制度,消除隱患、杜絕事故發(fā)生。
2025-03-08
陳先生
IT主管
5000-6000元
柳州-鹿寨縣
崗位職責(zé): 1、負責(zé)公用網(wǎng)絡(luò)實體,如服務(wù)器、交換機、集線器、路由器、防火墻、網(wǎng)關(guān);配線架、網(wǎng)線、接插件等的維護和管理; 2、負責(zé)服務(wù)器和網(wǎng)絡(luò)軟件的安裝、維護、調(diào)整及更新; 3、負責(zé)網(wǎng)絡(luò)賬號管理、資源分配、數(shù)據(jù)安全和系統(tǒng)安全; 4、保持網(wǎng)絡(luò)安全、穩(wěn)定、暢通; 5、負責(zé)計算機系統(tǒng)備份和網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)備份; 6、負責(zé)計算機網(wǎng)絡(luò)資料的整理和歸檔; 任職要求: 1、大專及以上學(xué)歷,計算機專業(yè)相關(guān)專業(yè),有三年以上網(wǎng)絡(luò)、服務(wù)器管理和行政管理經(jīng)驗; 2、對電腦設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)故障快速處理經(jīng)驗和能力; 3、熟悉計算機硬件、軟件,動手能力強,有高度的工作責(zé)任心和事業(yè)心。
2025-03-08
人力資源部
項目經(jīng)理
10000-11000元
柳州-鹿寨縣-奧運康城
具備有裝修專業(yè)水平,有3年以上的從業(yè)經(jīng)驗,能獨立承包,自負盈虧
2025-03-08
林鑫
廣西締之美物業(yè)管理有限公司招聘:公司標志 logo
廣西締之美物業(yè)管理有限公司
所在行業(yè) 餐飲/房地產(chǎn)/物業(yè)
成立時間 8年(2016年9月13日)
企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
公司規(guī)模 10-30人
企業(yè)服務(wù)
費用標準
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