職位描述
一、崗位職責
1、全面管理工程部事務。
2、負責服務區(qū)域內設備設施的維修保養(yǎng)、督導和管理工作。
3、負責突發(fā)性的設備故障處理與人員調度，并組織調查設備事故原因，制訂預防措施。
4、負責對設備保修單位維護保養(yǎng)工作的聯系、協調、監(jiān)管及質量評定。
5、負責工程部維修工培訓、考核等工作。
6、領導交辦的其他事物。
二、任職要求：
1、25-45歲，大專及以上學歷；工程技術類專業(yè)；有相關崗位操作證書；
2、專業(yè)工作經驗3年以上，或同等職位工作經驗三年以上，熟悉住宅類設備各模塊操作流程（供配電、給排水、弱電、電梯、消防）；
3、有1-2個小區(qū)接管項目全盤管理經驗；
4、能夠熟練使用Office系列辦公軟件；
5、具備良好的溝通協調與抗壓能力，出色執(zhí)行力和團隊協作能力。
三、薪資待遇：五險一金+年終獎金+高溫補貼+節(jié)日福利+生日福利+包住，月休6天，條件優(yōu)秀者待遇從優(yōu)。
四、工作地點：柳州市柳東新區(qū)職校路6號招商境界
公司簡介
招商局物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“招商物業(yè)”）是招商局集團旗下唯一一家從事物業(yè)管理與服務的企業(yè)，隸屬于招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司（以下簡稱“招商蛇口”）；公司運營管理總部位于深圳，擁有國家一級物業(yè)管理企業(yè)資質，業(yè)務遍布全國44多個城市和地區(qū)，員工規(guī)模16200余人，在管物業(yè)486個，服務中高端項目面積超7500萬平米，服務客戶人數超百萬。
招商物業(yè)于2014年4月進駐廣西，分別成立了南寧分公司和柳州分公司。至2019年11月，南寧分公司接管項目有招商·雍景灣、招商·禧園、招商·榕園、招商·境界、招商·樾園、招商·十里云裳、招商物流園、廣西區(qū)電信職工宿舍項目等10個項目，管理面積120多萬㎡，在職員工200余人。柳州分公司接管的柳州·境界項目位于柳州市柳東新區(qū)商務核心區(qū)，定位高端的別墅、高層住宅區(qū)，打造智慧生態(tài)高端社區(qū)。
招商物業(yè)南寧分公司、柳州分公司繼承招商局集團、招商物業(yè)深厚企業(yè)文化和經營發(fā)展理念，立志成為中國卓越的物業(yè)服務集成商，秉承人本、責任、卓越、共贏的價值觀，力圖讓工作和生活更美好、讓人際與社會更和諧！
上班地點
工作地址：
廣西柳州市桂中大道南端2號陽光壹佰城市廣場10棟1-6號 查看上班路線
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物業(yè)管家3000-4000元柳州綠城物業(yè)服務集團有限公司柳州分公司物業(yè)管理/商業(yè)中心1）對所轄區(qū)域業(yè)主信息的受理、傳遞、處理、回訪； 2）對所轄區(qū)域業(yè)主投訴的協調處理、反饋。對受理的業(yè)主投訴、意見、信息做好傳遞、處理、回訪等工作； 3）每季度定期拜訪業(yè)主一次，及時處理業(yè)主提出的問題； 4）根據裝修管理要求，進行裝修戶的巡視工作，發(fā)現問題及時處理，并與業(yè)主、裝修人員溝通，做好記錄。涉及違章情況應立即制止，同時匯報主管領導； 5）做好與相關單位的溝通協調工作，共同解決業(yè)主提出的問題； 6）負責做好物業(yè)服務費的催收工作； 7）每月對管理員工作形成總結報告。2025-02-07
韋經理 -
物業(yè)管家3000-4000元柳州-柳北區(qū)廣東龍光集團物業(yè)管理有限公司柳州分公司物業(yè)管理/商業(yè)中心負責服務中心客戶、公共報修的信息登記和派單，統(tǒng)計維修指標、維修回訪、維修資料歸檔保管；客戶裝修手續(xù)辦理、裝修現場巡查、裝修違規(guī)的處理、裝修資料歸檔保管； 投訴信息登記和派單、投訴回訪、統(tǒng)計客戶投訴指標、客戶投訴資料歸檔保管； 做好客戶入住、裝修、收費臺帳憑證等資料的建檔保管；項目建筑資料的建檔保管；來文、發(fā)文、報告、通知等函件的建檔保管； 按服務中心拜訪計劃定期開展客戶滿意度摸底、提升上門、電話拜訪工作；2025-02-07
陸女士
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物業(yè)工程班長4000-5000元柳州-柳北區(qū)廣東龍光集團物業(yè)管理有限公司柳州分公司物業(yè)管理/商業(yè)中心崗位職責： 1、遵守公司的各項工作制度，統(tǒng)一著工作服，端正服務態(tài)度。 2、根據公司標準化要求完成小區(qū)日常水電維修工作。 3、對小區(qū)公共設備設施進行保養(yǎng)和維修。 4、嚴格按安全操作規(guī)程進行操作。 5、定期對小區(qū)配電房，水泵房，電梯機房等設備房進行巡查并做記錄。 6、配合各部門的報修和對小區(qū)的優(yōu)化改造。 7、本部門的管理，考勤管理，人員管理，物資管理，技能培訓，對部員工作進行指導幫助，監(jiān)督。 8、接受公司領導對工作要求和監(jiān)督，及時完成上級安排各項工作任務。 任職要求： 1、45歲以下，1年以上物業(yè)工程班長崗位工作經驗； 2、持電工證； 3、具有較強的組織協調能力和溝通表達能力，熟悉強電維修的安全操作規(guī)程。2025-02-07
陸女士
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工程主管（廣西柳州）6000-8000元柳州-柳南區(qū)崗位職責： 1.全面負責工程維修班組日常工作的監(jiān)督、指導及考核； 2.負責制定維修人員的工作程序和工作制度，監(jiān)督、檢查執(zhí)行情況，通過不斷的實踐完善優(yōu)化工作程序及管理制度； 3.負責維修所需用品、備件的采購、申請、分配； 4.負責制定、實施小區(qū)設施設備（例如：配電設施設備、柴油發(fā)電機、給排水設施）月度、季度維修、保養(yǎng)計劃； 5.負責主持工程維修班組的例會，及時發(fā)現并解決問題； 6.管理小區(qū)內水、電、氣用量，并進行統(tǒng)計、分析、審核； 7.全面負責室內裝修方案的審批及裝修監(jiān)管； 8.安排維修人員及時處理業(yè)主報修，檢查、跟蹤日常報事報修的完成情況； 9.負責新接管物業(yè)的工程質量驗收，組織定期對空置房檢查； 10、負責對工程類供方的管理、監(jiān)督考核等。 任職資格： 1.年齡28-40 歲； 2.大學?？萍耙陨蠈W歷，工程管理、設施設備管理、電氣工程管理等相關專業(yè)； 3.5 年以上房屋土建、水電維修從業(yè)經驗且具有 2 年及以上同管理經驗，熟悉物業(yè)法律法規(guī)，熟悉物業(yè)管理工程及成本預結算等； 4.具備物業(yè)管理、消防知識、電工基礎知識、設備管理基礎知識、土建知識，應急事件處理等專業(yè)技能。2025-02-06
鄒俊
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工程主管（柳州）6000-8000元柳州-柳南區(qū)崗位職責： 1.全面負責工程維修班組日常工作的監(jiān)督、指導及考核； 2.負責制定維修人員的工作程序和工作制度，監(jiān)督、檢查執(zhí)行情況，通過不斷的實踐完善優(yōu)化工作程序及管理制度； 3.負責維修所需用品、備件的采購、申請、分配； 4.負責制定、實施小區(qū)設施設備（例如：配電設施設備、柴油發(fā)電機、給排水設施）月度、季度維修、保養(yǎng)計劃； 5.負責主持工程維修班組的例會，及時發(fā)現并解決問題； 6.管理小區(qū)內水、電、氣用量，并進行統(tǒng)計、分析、審核； 7.全面負責室內裝修方案的審批及裝修監(jiān)管； 8.安排維修人員及時處理業(yè)主報修，檢查、跟蹤日常報事報修的完成情況； 9.負責新接管物業(yè)的工程質量驗收，組織定期對空置房檢查； 10、負責對工程類供方的管理、監(jiān)督考核等。 任職資格： 1.年齡28-40 歲； 2.大學?？萍耙陨蠈W歷，工程管理、設施設備管理、電氣工程管理等相關專業(yè)； 3.5 年以上房屋土建、水電維修從業(yè)經驗且具有 2 年及以上同管理經驗，熟悉物業(yè)法律法規(guī)，熟悉物業(yè)管理工程及成本預結算等； 4.具備物業(yè)管理、消防知識、電工基礎知識、設備管理基礎知識、土建知識，應急事件處理等專業(yè)技能。2025-02-06
鄒俊
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工程主管（南寧）6000-8000元柳州-柳南區(qū)崗位職責： 1.負責制定公司年度維修保養(yǎng)計劃，報領導審核和備案，并組織實施； 2.完善公司設施設備驗收制度、設備預防性計劃維修保養(yǎng)制度等相關制度； 3.協助對新交付項目設備設施的接管驗收、質保到期的檢查和審核； 4.定期巡檢公司所轄項目設施設備房的運行及維護工作； 5.協助項目及時解決設施設備相關問題； 6.協助和監(jiān)督其他外圍單位在園區(qū)內的維修保養(yǎng)工作； 7.協助項目對設備設施需啟動專項維修基金工作的推進。 任職要求： 1.性別不限，23-45 歲； 2.大專學歷及以上，設施設備管理等相關專業(yè)； 3.有 3 年以上設施設備類工作經驗，1 年以上物業(yè)工程類工作經驗; 4.熟悉辦公軟件，熟悉物業(yè)法律法規(guī)與地方政策，具有較強的溝通協調能力； 5.有良好的團隊意識和溝通能力、組織能力以及分析和解決施工問題的能力，具有高度的責任感、強烈的責任心、團隊精神和敬業(yè)精神。 職位福利：年終獎、五險一金、周末雙休、帶薪年假、節(jié)日福利、定期體檢、項目獎金、績效獎金2025-02-06
鄒俊
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物業(yè)工程經理8000-10000元柳州-城中區(qū)碧桂園生活服務集團股份有限公司柳州分公司物業(yè)管理/商業(yè)中心崗位職責：負責物業(yè)項目各物業(yè)管理階段設施設備運行維保、水電工程管理及家居維修特約服務工作。 任職要求： 1、年齡28-40歲，大專及以上學歷，機電類、樓宇建筑智能化、制冷與電工技術等專業(yè)畢業(yè)； 2、3年以上全國知名物業(yè)管理企業(yè)或高端住宅小區(qū)同等崗位工作經驗，具備設備運行維保、裝修管理、水電安裝維護等實操管理經驗； 3、良好的溝通協調能力、人際敏感、抗壓能力、思維邏輯； 4、能熟練使用辦公軟件。2025-02-03
劉女士招聘主任 -
物業(yè)項目經理10000-15000元柳州-城中區(qū)碧桂園生活服務集團股份有限公司柳州分公司物業(yè)管理/商業(yè)中心主要崗位職責： 負責組織實施物業(yè)項目各物業(yè)管理階段的各項經營管理工作，確保服務品質與經營管理指標的達成。 任職資格。 1、40歲以下，大專及以上學歷（全日制學歷優(yōu)先）； 2、3年以上全國知名物業(yè)管理企業(yè)高端物業(yè)住宅小區(qū)管理經驗，熟悉物業(yè)前期介入、銷售配合、常規(guī)管理流程、物業(yè)行業(yè)政策； 3、具較強的經營管理能力，能獨立完成物業(yè)管理方案的設計； 4、對服務品質保障、社區(qū)經營、社區(qū)文化活動組織策劃等工作具豐富的實踐管理經驗； 5、持注冊物業(yè)管理師、物業(yè)管理企業(yè)經理上崗證優(yōu)先。2025-02-03
劉女士招聘主任
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物業(yè)業(yè)務副總（柳州）8000-9000元柳州-魚峰區(qū)廣西利澳物業(yè)服務有限公司柳州分公司物業(yè)管理/商業(yè)中心任職要求： 1、大專及以上學歷，市場營銷或管理學相關專業(yè)； 2、熟悉物業(yè)市場的現狀，3年以上有市場拓展經驗；熟悉物業(yè)項目拓展流程，有拓展物業(yè)項目經驗和案例； 3、具備處理重大投訴事件、突發(fā)事件的能力； 4. 熟悉物業(yè)管理、安全管理相關的法律、法規(guī)、條例; 5. 具有較強的開拓能力、談判能力，善于發(fā)掘客戶需求及項目機會； 6、擁有廣泛的社會背景及行業(yè)的業(yè)務渠道和資源。 此崗位高提成2025-02-01
藍女士
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提供物業(yè)管理及與物業(yè)管理相關的咨詢服務、家居清潔及維修服務（不含特種設備修理）、綠化養(yǎng)護管理業(yè)務；物業(yè)租賃；體育場地經營管理及服務（經營范圍中涉及行政許可的項目需憑有效的許可證或批準證經營）；房地產中介、水上娛樂項目（水上摩托艇、沙灘泳場，涉及許可證管理的，憑許可證經營）；家庭服務；職業(yè)中介服務；洗衣服務；養(yǎng)老服務；生活清洗、消毒服務；護理服務（不涉及提供住宿、醫(yī)療診斷、治療及康復服務）；慶典禮儀服務；會議、展覽及展示服務；翻譯服務；創(chuàng)業(yè)空間服務；文體活動服務；票務代理；園區(qū)管理服務；園林綠化工程施工；停車場服務；公路管理與養(yǎng)護；電梯維修保養(yǎng)；市政設施管理；城鄉(xiāng)市容管理；公園景區(qū)管理；住宿服務（憑有效許可證經營）；餐飲服務（憑有效許可證經營）；交通設施安裝；汽車租賃；城市規(guī)劃設計管理；節(jié)能工程施工；環(huán)境監(jiān)測服務，自然生態(tài)系統(tǒng)保護管理、水污染治理、大氣污染治理、固體廢物治理、噪聲與振動控制服務；空氣檢測與治理；市政道路保潔、垃圾收集和轉運；研發(fā)、銷售電子元器件、智能照明器具；智能設備、設施研發(fā)、安裝；應用軟件運行維護服務、信息系統(tǒng)集成；計算機產品的開發(fā)、銷售、安裝；計算機軟件技術開發(fā)、技術轉讓、技術咨詢服務；大數據信息咨詢服務；研發(fā)、銷售物聯網軟硬件產品；提供上述產品進出口業(yè)務，但國家限定或禁止進出口的商品及技術除外。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。） -
一般項目：物業(yè)管理；農副產品銷售；新鮮水果零售；白蟻防治服務；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務；林業(yè)有害生物防治服務；園林綠化工程施工；建筑物清潔服務；勞務服務（不含勞務派遣）；物業(yè)服務評估；會議及展覽服務；家政服務；市場營銷策劃；房地產經紀；房地產咨詢；房地產評估；娛樂性展覽；安全咨詢服務；教育咨詢服務（不含涉許可審批的教育培訓活動）；企業(yè)管理咨詢；健康咨詢服務（不含診療服務）；環(huán)保咨詢服務；信息技術咨詢服務；體育場地設施經營（不含高危險性體育運動）；餐飲器具集中消毒服務；城市綠化管理；業(yè)務培訓（不含教育培訓、職業(yè)技能培訓等需取得許可的培訓）；品牌管理；養(yǎng)老服務；護理機構服務（不含醫(yī)療服務）；票務代理服務；停車場服務；集貿市場管理服務；網絡技術服務；互聯網銷售（除銷售需要許可的商品）；互聯網安全服務；工程管理服務；軟件開發(fā)；小微型客車租賃經營服務；機械設備租賃；日用百貨銷售；電子產品銷售；家用電器銷售；建筑裝飾材料銷售；五金產品零售；五金產品批發(fā)；計算機軟硬件及輔助設備零售；計算機軟硬件及輔助設備批發(fā)；日用品銷售；個人衛(wèi)生用品銷售；酒店管理；商務代理代辦服務；消防器材銷售；安防設備銷售；家具銷售；日用雜品銷售；禮儀服務；托育服務；母嬰生活護理（不含醫(yī)療服務）。（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）許可項目：餐飲服務；食品銷售；食品生產；煙草制品零售；住宿服務；住宅室內裝飾裝修；建設工程施工；林木種子生產經營。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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物業(yè)服務；房屋、游船、場地、花卉、汽車租賃服務；家政服務；商務信息咨詢服務；房地產經紀服務；日用百貨、建材、裝飾材料、安防產品、五金產品、辦公設備批發(fā)零售；經營勞務派遣業(yè)務；代駕服務；會務服務；消防技術、節(jié)能技術、電子技術、通信技術、自動控制技術、軟件研發(fā)；網絡科技技術轉讓、技術咨詢、技術服務；園林綠化服務；病蟲防治服務；清潔服務；市場營銷策劃服務；會議及展覽服務；安防工程；倉儲服務；檔案管理服務；消毒服務；設備安裝；票務服務；施工勞務；室內裝飾服務；科技中介服務；電梯安裝及維修服務；水電安裝；投資管理；家庭服務；人力資源服務和管理；電器修理；餐飲管理；停車場經營；辦公服務；大型活動組織策劃服務；以自有資金對外投資；護理服務；消防設施檢測服務；設計、制作、代理、發(fā)布國內各類廣告；安裝工程；鐵路道口及重點區(qū)域看守；鐵路無人看守道口的監(jiān)護；創(chuàng)意服務；商務代理服務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。） -
物業(yè)
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許可項目：餐飲服務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：物業(yè)管理；酒店管理；非居住房地產租賃；園林綠化工程施工；廣告設計、代理；廣告制作；會議及展覽服務；停車場服務；服裝服飾零售；日用百貨銷售。（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）
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接受主體委托從事房地產物業(yè)管理、咨詢服務；家政、洗衣服務；水電安裝及維修；人工游泳池的管理；停車服務;房屋租賃；餐飲服務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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接受主體公司委托，對外接洽業(yè)務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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房地產開發(fā)、銷售；物業(yè)管理。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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物業(yè)管理及咨詢服務；房地產經紀及咨詢服務；票務代理；從事停車場機動車停放服務；網絡技術咨詢；苗木、日用百貨、電子產品、家用電器、建筑裝飾材料、服裝服飾、五金交電、計算機、酒店用品、消防器材、安防設備、家具的銷售；建筑裝修裝飾設計及施工；市場營銷策劃，會務服務咨詢；體育場館管理服務，家政服務，清潔服務，綠化養(yǎng)護服務；餐飲管理；食品銷售。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。） -
物業(yè)
- 招商局物業(yè)管理有限公司柳州分公司
- 所在行業(yè) 物業(yè)
- 成立時間 5年（2019年9月18日）
- 企業(yè)性質 有限責任
- 公司規(guī)模 10-30人
