職位描述
崗位描述：
1、執(zhí)行公司成本控制目標(biāo)，對項(xiàng)目實(shí)施各階段目標(biāo)成本的執(zhí)行情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理與分析；
2、綜合成本管理，可研分析及土地獲取后，以目標(biāo)成本管理為指導(dǎo)，運(yùn)用設(shè)計(jì)方案優(yōu)化、責(zé)任成本分析等工具對項(xiàng)目進(jìn)行動(dòng)態(tài)成本管理，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)；
3、負(fù)責(zé)施工板塊合約管理，對合同條款、價(jià)格及成本進(jìn)行評審及談判;
4、負(fù)責(zé)造價(jià)信息庫的建立、維護(hù)、管理工作;
5、及時(shí)準(zhǔn)確完成工程類及企劃類各類費(fèi)用的核價(jià)，對于核價(jià)中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)反饋；
6、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求：
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷，工民建、土木工程、工程管理、工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè)，房地產(chǎn)項(xiàng)目成本合約經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
2.熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目的成本管理、造價(jià)管理及開發(fā)流程等，能夠獨(dú)立完成成本策劃和分析，獨(dú)立完成房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理工作；
3.精通房地產(chǎn)成本控制環(huán)節(jié)及監(jiān)控點(diǎn)，熟悉各類建筑的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及參數(shù)；
4.具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠處理好團(tuán)隊(duì)協(xié)作相關(guān)事宜
公司簡介
廣西北投地產(chǎn)集團(tuán)有限公司防城港分公司成立于2010年4月29日，坐落于廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心城市之一——防城港市，是廣西北部灣投資集團(tuán)有限公司的直屬企業(yè)廣西北投地產(chǎn)集團(tuán)有限公司的分公司。
公司下設(shè)綜合辦公室、財(cái)務(wù)部、營銷策劃部、工程管理部、成本合約部、開發(fā)部、運(yùn)營部、設(shè)計(jì)部等8個(gè)部室。截止2020年4月，在崗在編人員17人，其中領(lǐng)導(dǎo)班子3人、中層正職3人、中層副職2人、其他管理人員9人。目前正在擴(kuò)招人員，以充實(shí)管理隊(duì)伍。
防城港分公司目前主要開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目是防城港·鳳景灣項(xiàng)目。落子防城港西灣濱海新城中心的防城港·鳳景灣，這是北投地產(chǎn)打造的第三座鳳景灣，是北投布局北部灣相當(dāng)關(guān)鍵的一步棋。項(xiàng)目位于防城港市政府“十二五規(guī)劃”重點(diǎn)打造的“兩島一區(qū)”的城市核心區(qū)，占據(jù)倒水坳大橋橋頭堡位置，擁有一線無遮擋海景，盡享一江雙灣三公園資源。
項(xiàng)目于2009年底取得土地，包含住宅、商業(yè)、車位，分一期、二期開發(fā)。項(xiàng)目總用地面積11.13萬㎡（合166.94畝），總建筑面積約61萬㎡；一期建筑面積約6.4萬㎡，二期建筑面積約54.60萬㎡。截止至2019年9月，一期一號樓已銷售316套，面積為38269.16㎡，已基本售罄；二期于2019年8月初開工。
防城港·鳳景灣項(xiàng)目位于港口區(qū)常山區(qū)北部灣大道278號，于2009年底取得土地，包含住宅、商業(yè)、車位，分一期、二期開發(fā)。項(xiàng)目總用地面積11.13萬m2（合166.94畝），容積率4.95，總建筑面積61萬m2。規(guī)劃住宅42.00萬m2，商業(yè)1.73萬m2，其中，一期建筑面積6.4萬m2，二期建筑面積54.6萬m2，項(xiàng)目配套建設(shè)一所2925 m2的幼兒園，項(xiàng)目總投資約為20.69億元，其中土地成本1.34億元，前期工程費(fèi)3908萬元，建設(shè)期其他費(fèi)用5784萬元，建筑安裝工程費(fèi)16.5億元預(yù)備費(fèi)1.88億元。項(xiàng)目一期商住部分自2012年4月開工，2018年11月竣工，二期1標(biāo)2019年8月6日正式開工。
上班地點(diǎn)
工作地址：
廣西防城港市港口區(qū)北部灣大道278號鳳景灣營銷中心 查看上班路線
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可能感興趣的職位
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成本會(huì)計(jì)8000-13000元防城港-港口區(qū)崗位職責(zé) 1、成本核算與歸集：需對研發(fā)費(fèi)用細(xì)致核算，將直接材料、人工等費(fèi)用按項(xiàng)目分類，為成本分析和控制提供基礎(chǔ)。 2、產(chǎn)品成本管理：準(zhǔn)確核算產(chǎn)品成本，熟悉成本構(gòu)成，審核成本單據(jù)和用料，與業(yè)務(wù)部門溝通確保成本數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。 3、結(jié)賬工作：每月按時(shí)完成成本模塊結(jié)賬，保證財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。 4、成本分析：出具成本分析報(bào)告，分析成本費(fèi)用和產(chǎn)品成本，提出問題和改進(jìn)措施，為決策提供依據(jù)。 5、流程優(yōu)化與維護(hù)：協(xié)助梳理業(yè)務(wù)流程，優(yōu)化BIP設(shè)置，維護(hù)BOM單，保障成本核算基礎(chǔ)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。 6、預(yù)算與合同管理：協(xié)助完成成本預(yù)算，審核采購合同，控制成本支出。 7、其他任務(wù)：完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作，如參與財(cái)務(wù)審計(jì)、配合稅務(wù)檢查等。 任職資格 1、專業(yè)背景：會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)管理等相關(guān)專業(yè)，具備系統(tǒng)的專業(yè)知識。 2、職稱證書：需有中級會(huì)計(jì)師資格，有CPA證書可在專業(yè)能力和知識儲(chǔ)備上更具優(yōu)勢。 3、工作經(jīng)驗(yàn)：3年以上標(biāo)準(zhǔn)成本執(zhí)行經(jīng)驗(yàn)，有大中型制造業(yè)經(jīng)歷能更好適應(yīng)復(fù)雜業(yè)務(wù)環(huán)境。 4、技能要求：掌握會(huì)計(jì)基礎(chǔ)知識，了解財(cái)務(wù)管理知識、外貿(mào)進(jìn)出口業(yè)務(wù)及政策法規(guī)，以應(yīng)對不同業(yè)務(wù)場景。2025-02-11
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成本會(huì)計(jì)4000-6000元防城港-港口區(qū)工作職責(zé)： 1、審核公司各項(xiàng)成本的支出,進(jìn)行成本核算、費(fèi)用管理、成本分析,并定期編制成本分 析報(bào)表。 2、每月末進(jìn)行存貨盤點(diǎn)，及時(shí)與生產(chǎn)、銷售部門核對在產(chǎn)品、產(chǎn)成品、發(fā)出商品的數(shù)量并找出差異原因。 3、進(jìn)行有關(guān)成本管理工作,主要做好成本的核算和控制、費(fèi)用的分配； 任職要求： 1、本科學(xué)歷。 2、有三年及以上生產(chǎn)制造業(yè)成本會(huì)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉成本核算、成本控制、成本分析； 3、有ERP財(cái)務(wù)軟件使用的經(jīng)驗(yàn)，有金蝶cloud經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先； 4、電腦操作熟練，excel熟練； 5、良好的溝通能力，有責(zé)任心，工作仔細(xì)，執(zhí)行力強(qiáng)。2025-02-06
夏維廣
相關(guān)企業(yè)
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一般項(xiàng)目：房地產(chǎn)咨詢；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房屋拆遷服務(wù)；土地使用權(quán)租賃；物業(yè)管理；房地產(chǎn)評估；柜臺、攤位出租；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)） -
汽車新車、汽車舊車、汽車零配件、汽車裝飾用品、機(jī)電設(shè)備、五金產(chǎn)品、辦公用品的銷售，汽車修理與維護(hù)，機(jī)動(dòng)車登記業(yè)務(wù)代理服務(wù)，市場營銷策劃，汽車信息咨詢。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。） -
一般項(xiàng)目：食用農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)；谷物銷售；農(nóng)副產(chǎn)品銷售；食品銷售（僅銷售預(yù)包裝食品）；豆及薯類銷售；初級農(nóng)產(chǎn)品收購；互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）；非食用農(nóng)產(chǎn)品初加工；食用農(nóng)產(chǎn)品初加工；食用農(nóng)產(chǎn)品零售；農(nóng)業(yè)機(jī)械銷售；農(nóng)副食品加工專用設(shè)備銷售；日用百貨銷售；農(nóng)、林、牧、副、漁業(yè)專業(yè)機(jī)械的銷售；農(nóng)業(yè)機(jī)械服務(wù)；供應(yīng)鏈管理服務(wù)；農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售、加工、運(yùn)輸、貯藏及其他相關(guān)服務(wù)；普通貨物倉儲(chǔ)服務(wù)（不含危險(xiǎn)化學(xué)品等需許可審批的項(xiàng)目）。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）
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房地產(chǎn)營銷策劃，房地產(chǎn)中介服務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，房地產(chǎn)商品信息咨詢，房屋托管，室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布國內(nèi)各類廣告。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。）
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許可項(xiàng)目：醫(yī)療服務(wù)；診所服務(wù)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：第一類醫(yī)療器械銷售；第二類醫(yī)療器械銷售（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）
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物業(yè)管理；日用電器修理；家用電器零配件銷售；建筑材料銷售；停車場服務(wù)；住房租賃；家政服務(wù)；集貿(mào)市場管理服務(wù)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；廣告制作；廣告發(fā)布；組織文化藝術(shù)交流活動(dòng)；會(huì)議及展覽服務(wù)；禮儀服務(wù)；洗燙服務(wù)；洗染服務(wù)；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)；白蟻防治服務(wù)；城市綠化管理；環(huán)境衛(wèi)生管理（不含環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測，污染源檢查，城市生活垃圾、建筑垃圾、餐廚垃圾的處置服務(wù)）；餐飲管理；酒店管理；城市公園管理；游覽景區(qū)管理；人力資源服務(wù)（不含職業(yè)中介活動(dòng)、勞務(wù)派遣服務(wù)）；高危險(xiǎn)性體育運(yùn)動(dòng)（游泳）；勞務(wù)派遣服務(wù)（勞務(wù)派遣經(jīng)營許可證有效期至2026年9月7日）；餐飲服務(wù)；建設(shè)工程施工。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）
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中藥飲片、中成藥、化學(xué)藥制劑、抗生素制劑、生化藥品、生物制品（除疫苗）（以上藥品不含冷藏冷凍品種，憑有效許可證經(jīng)營）、食品、醫(yī)療器械、日用百貨、化妝品的零售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。）
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農(nóng)業(yè)技術(shù)、生物技術(shù)的研發(fā)、轉(zhuǎn)讓、推廣；水產(chǎn)品加工及銷售；食品生產(chǎn)及銷售；藥品生產(chǎn)；藥品經(jīng)營；水產(chǎn)養(yǎng)殖；貨物進(jìn)出口、技術(shù)進(jìn)出口（法律系、行政法規(guī)禁止的項(xiàng)目除外；法律、行政法規(guī)限制的項(xiàng)目取得許可證后方可經(jīng)營）；飼料生產(chǎn)及銷售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。） -
一般項(xiàng)目：法律咨詢（不含依法須律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可的業(yè)務(wù)）；稅務(wù)服務(wù)；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)（專利代理服務(wù)除外）；商標(biāo)代理；版權(quán)代理；商務(wù)代理代辦服務(wù)；財(cái)務(wù)咨詢；企業(yè)管理咨詢。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）
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受公司委托開展以下業(yè)務(wù)：汽車租賃（不含九座以上客車）；機(jī)動(dòng)車登記代理服務(wù)；汽車銷售和咨詢服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。）
- 廣西北投地產(chǎn)集團(tuán)有限公司防城港分公司
- 所在行業(yè)
- 成立時(shí)間 14年（2010年4月29日）
- 企業(yè)性質(zhì) 國有企業(yè)
- 公司規(guī)模 --
